Działka na sprzedaż

 Atrakcyjna działka budowlana w Kolonii Świdnik Mały – 1490 m² | Media w drodze | MPZP: zabudowa zagrodowa (RM) | Blisko Lublina

Prezentowana nieruchomość to działka o powierzchni 1490 m², położona w spokojnej i zielonej okolicy miejscowości Kolonia Świdnik Mały, na terenie gminy Wólka, w województwie lubelskim. Usytuowanie nieruchomości zapewnia komfort życia blisko natury przy jednoczesnym szybkim dostępie do infrastruktury miejskiej – dojazd do centrum Lublina zajmuje zaledwie około 15 minut.

Działka znajduje się bezpośrednio przy drodze asfaltowej, z dojazdem utwardzonym, co gwarantuje wygodny dostęp przez cały rok. Wzdłuż drogi przebiegają wszystkie niezbędne media: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja miejska – co istotnie obniża koszty przyszłej inwestycji.

Przeznaczenie i możliwości zabudowy:

Grunt objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który klasyfikuje teren jako „RM” – tereny zabudowy zagrodowej. Zgodnie z obowiązującymi zapisami, na działce można zrealizować:

• dom mieszkalny o maksymalnej wysokości 2 kondygnacji, z których druga to poddasze użytkowe w stromym, symetrycznym dachu (spadek powyżej 30°),

• dodatkowy dom dla członków rodziny, garaże, budynki gospodarcze oraz inne obiekty zagospodarowania komplementarnego,

• obiekty usługowe, jeśli możliwa będzie ich właściwa obsługa komunikacyjna (dojazd, parkowanie),

• zagospodarowanie siedliskowe z możliwością przekształcenia na zabudowę letniskową.

Ustalono także, że maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi do 30% powierzchni działki, co daje dużą swobodę w planowaniu przestrzeni, a jednocześnie pozwala zachować harmonię z otoczeniem.

Lokalizacja i otoczenie:

Działka znajduje się w otoczeniu niskiej, nowej zabudowy jednorodzinnej oraz rozległych terenów zielonych – pól, łąk i niewielkich skupisk drzew. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie bliskość przyrody i codzienny kontakt z naturą. W okolicy panuje cisza i spokój, a sąsiedztwo tworzy przyjazna i kameralna społeczność.

W niedalekiej odległości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia zdrowia, sklepy spożywcze oraz punkty usługowe – wszystkie te udogodnienia są dostępne w zasięgu 5–10 minut jazdy samochodem. Lokalizacja zapewnia także łatwy dostęp do głównych dróg dojazdowych do Lublina i Świdnika.

---

Szczegółowych informacji chętnie udzielę Państwu podczas prezentacji bądź rozmowy telefonicznej. Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami działek budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura:

www.alternatywnebn.pl

Osoba do kontaktu: Mateusz Pępiak
telefon: 661 223 595
e-mail: mateusz.pepiak@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.