Dom na wynajem

Na wynajem skrajny szereg o powierzchni 180 m2 z bezpośrednim wyjściem na taras oraz ogród usytuowany na wrocławskim Grabiszynie. Nieruchomość idealnie sprawdzi się na wynajem pod działalność usługową lub biurową. Doskonała lokalizacja dla osób poszukujących ciszy i spokoju do pracy, jednocześnie znajdując się w centrum miasta z dostępem do wszystkich najpotrzebniejszych punktów usługowych. 

Dom usytuowany na działce o powierzchni 752 m2 składa się z 9 pomieszczeń biurowych, kuchni, toalety oraz świeżo wyremontowanej łazienki. Do nieruchomości przynależą 2 miejsca postojowe (w garażu) oraz naziemne miejsca postojowe przed budynkiem. 

Przez ostatnie 25 lat dom wynajmowany przez jedną firmę - kancelarię prawną. 

Nieruchomość wynajmowana bez wyposażenia widocznego na zdjęciach. 

Orientacyjne koszty utrzymania nieruchomości:

7800 zł -> czynsz najmu 
15 600 zł -> kaucja 
ok. 1500 zł -> ogrzewanie nieruchomości za pomocą cieplika (centralne ogrzewanie)
ok. 1000 zł -> prąd - w zależności od zużycia 
ok. 110 zł -> zużycie wody 
 

* koszty zużycia podawane orientacyjnie według zużycia obecnych Najemców 

Dodatkowe informacje:

-> Preferowana umowa na okres roku. 

-> Nieruchomość dostępna od czerwca 2025 r. 

-> Ogrzewanie za pomocą cieplika (centralne ogrzewanie)

-> Okna drewniane nowego typu wyposażone w rolety zewnętrzne na każdym piętrze

-> Świeżo wymieniona brama garażowa 

-> Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową

-> Duże i jasne przestrzenie 

-> Dostęp do prywatnego tarasu i ogrodu 

-> Świeżo wyremontowana toaleta 

 

Dostęp do komunikacji i najbliższych punktów usługowych:

450 m - Centrum Handlowe Borek (7 minut pieszo) 
300 m - przystanek tramwajowy oraz autobusowy "Mielecka"
900 m - Sklep spożywczy "Carrefour"
1,5 km - Rondo Powstańców Śląskich 

Dojazd do rynku komunikacją miejską zajmuje 15 minut (3,5 km)


*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.