Działka na sprzedaż

Działka inwestycyjna AG – Wrocław, okolice Śródmiejskiej Obwodnicy i AOW | 3000 m² | MPZP 4AG

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni ok. 3000 m², zlokalizowana przy ul. Ostowej/Podbiałowej we Wrocławiu – w dynamicznie rozwijającej się, doskonale skomunikowanej części miasta. Bliskość Śródmiejskiej Obwodnicy Wrocławia, AOW oraz trasy Wrocław–Poznań gwarantuje świetny dojazd i maksymalny potencjał biznesowy.

 Najważniejsze atuty:

• Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP nr 673 z V 2021 r.) – symbol 4AG

• Przeznaczenie działki:
  🔹 aktywność gospodarcza
  🔹 obiekty konferencyjne i kongresowe
  🔹 hotele, edukacja, opieka nad dziećmi
  🔹 kryte obiekty sportowe
  🔹 infrastruktura techniczna i drogowa

---

Parametry zabudowy:

• Maksymalna wysokość: do 20 m

• Wskaźnik intensywności zabudowy: do 60%

• Działka o regularnym, funkcjonalnym kształcie

 Media:

• Prąd – 32 kW na działce

• Pozostałe media – w bliskim sąsiedztwie

---

Otoczenie biznesowe i handlowe:

• TARGPiAST – lokalne centrum handlowe, Market ALDI, Drogeria  DM, Delikatesy Centrum

• Centrostal, Pneumat System

• Less Mess Storage – magazyny samoobsługowe

• Stacja Paliw LOTOS

• Salon BMW 

---

 Idealna propozycja dla inwestora:

Świetna lokalizacja pod centrum konferencyjne, hotel, biurowiec, obiekt sportowy, nowoczesny showroom, inwestycję usługowo-handlową lub siedzibę firmy. Otoczenie dużych marek i intensywny ruch lokalny oraz tranzytowy tworzą znakomite warunki do rozwoju biznesu.

---

Zapraszam do kontaktu – chętnie przedstawię szczegóły i umówię prezentację nieruchomości!

📞 Renata Stachera-Wolf
AXC Nieruchomości
Licencja zawodowa nr 20571
📱 +48 0603 355 840
📧 axc@axc.com.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.