Działka na sprzedaż

Oferta inwestycyjna – Psie Pole, Wrocław

Lokalizacja i charakterystyka działki

Unikalna działka inwestycyjna na Psim Polu, w rejonie ulic Gorlickiej i Szewczenki, idealna pod realizację osiedla segmentów i domów bliźniaczych. To jedyna tego typu nieruchomość w okolicy, oferująca komfortową przestrzeń oraz doskonałą dostępność do infrastruktury miejskiej.

• Powierzchnia użytkowa mieszkań (PUM): 7354 m²
• Planowana liczba domów: 65 jednorodzinnych w zabudowie szeregowej i bliźniaczej
• Status formalny: wydane prawomocne warunki zabudowy (WZ)

Atuty lokalizacji

• Położenie w cichej, spokojnej okolicy, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej
• Bliskość terenów spacerowych nad rzeką Widawą
• Niewielka odległość od centrum – ok. 8 km do Rynku Wrocławskiego
• Pełna infrastruktura handlowo-usługowa Psiego Pola w zasięgu kilku minut:
• Hala targowa, przedszkola, żłobki, szkoły, place zabaw, markety: Netto, Lidl, Biedronka, Centrum Korona
• Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej (autobusy)

Media i dojazd

• Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja – przy granicy działki
• Dojazd: drogą miejską asfaltową

Parametry zabudowy

• Wysokość zabudowy: do 8 m
• Kształt dachu: dach płaski, kąt nachylenia głównej połaci 0–15°
• Powierzchnia biologicznie czynna: min. 40% powierzchni działki
• Powierzchnia zabudowy: do 34% powierzchni działki
• Miejsca postojowe: min. 1–2 miejsca na lokal mieszkalny (w tym 33 garaże wliczone do wymaganej liczby miejsc)

Dostępność komunikacyjna

• Blisko węzła S8/A8 oraz wjazdu na obwodnicę śródmiejską AOW
• W pobliżu nowobudowanego łącznika autostradowego Długołęka – Łany

Zapraszam serdecznie na bezpłatną i niezobowiązującą prezentację.

Anita Bielecka-Rózga
Ekspert ds. gruntów

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych"

Od wielu lat specjalizujemy się w sprzedaży nieruchomości gruntowych, także tych wymagających dodatkowych przygotowań. Kompleksowo zajmujemy się przygotowaniem działek do sprzedaży, w tym dokumentacją, przygotowaniem pod rozwój infrastruktury i mediów. Nasze działania zwiększają atrakcyjność nieruchomości na rynku, przyspieszają sprzedaż i pozwalają osiągnąć realnie wyższe ceny.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.