Działka na sprzedaż
1 650 000 zł
1 617 m2
1 / 19
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty TRA-GS-5280
- Typ oferty działka na sprzedaż
- Cena 1 650 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 1617 m2
- Media Woda: jest; Kanalizacja: miejska; Prąd: jest; Gaz: jest
- Bezpieczeństwo ogrodzenie działki: ogrodzona
- Dojazd asfalt
- Działka częściowo zagospodarowana, płaska, prostokąt
- Otoczenie centrum miasta
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres dolnośląskie, Wrocław m., Wrocław
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości Atrakcyjna działka budowlana na Żernikach – tylko 5 minut do obwodnicy A8, doskonała również pod małą inwestycję deweloperską
(regularny kształt, w okolicy nowej zabudowy, media miejskie, z dobrym dojazdem do centrum miasta)
(regularny kształt, w okolicy nowej zabudowy, media miejskie, z dobrym dojazdem do centrum miasta)
Na sprzedaż: atrakcyjna, częściowo zabudowana działka o powierzchni 1617 m², położona w dzielnicy Fabryczna – Żerniki. W spokojnej zielonej części miasta z bardzo dobrym dojazdem do tras szybkiego ruchu/obwodnicy (A8) jak i ścisłego centrum miasta.
OPIS
Przedmiotowa nieruchomość stanowi działkę gruntu o regularnym kształcie prostokąta i wymiarach: front - około 27 m, głębokość – około 60 m. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Grunt znajduje się tylko 5 minut od zjazdu z trasy szybkiego ruchu (A8) stanowiącej częściowo obwodnicę Wrocławia co z pewnością w przyszłości będzie jednym z wielu atutów tej lokalizacji. Na działce mały dom wolnostojący z budynkami gospodarczymi (w tym garaż).
W okolicy zabudowa mieszana - mieszkaniowa jednorodzinna, usługowa, działki niezabudowane przeznaczone pod przyszłe inwestycje.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego grunt z przeznaczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej/bliźniaczej (symbol 3MN) zgodnie z Uchwałą nr XXII/1850/04 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 22 kwietnia 2004r.
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
OPIS
Przedmiotowa nieruchomość stanowi działkę gruntu o regularnym kształcie prostokąta i wymiarach: front - około 27 m, głębokość – około 60 m. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Grunt znajduje się tylko 5 minut od zjazdu z trasy szybkiego ruchu (A8) stanowiącej częściowo obwodnicę Wrocławia co z pewnością w przyszłości będzie jednym z wielu atutów tej lokalizacji. Na działce mały dom wolnostojący z budynkami gospodarczymi (w tym garaż).
W okolicy zabudowa mieszana - mieszkaniowa jednorodzinna, usługowa, działki niezabudowane przeznaczone pod przyszłe inwestycje.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego grunt z przeznaczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej/bliźniaczej (symbol 3MN) zgodnie z Uchwałą nr XXII/1850/04 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 22 kwietnia 2004r.
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
- powierzchnia biologicznie czynna – minimum 50% działki.
- maksymalna wysokość zabudowy: budynki mieszkalne – do 9,0 m (2 kondygnacje nadziemne + poddasze użytkowe), budynki gospodarcze i garaże – do 6,0 m.
- geometria dachu: dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 25° do 45°.
- intensywność zabudowy: minimalna: 0,01, maksymalna: 0,6.
Media (miejskie): prąd, woda, kanalizacja, gaz, linia telefoniczna/światłowód.
Na terenie działki znajduje się dom o tradycyjnej budowie - z drewnianą więźbą dachową, ścianami murowanymi posadowiony na ceglano-kamiennych ławach fundamentowych. Ściany murowane ceglane, strop drewniany belkowy. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna. Na terenie dodatkowe murowane pomieszczenia gospodarcze w tym jednostanowiskowy garaż na samochód.
Znakomita lokalizacja – doskonała dla siebie lub przy zakupie od dewelopera. W promieniu kilkunastu minut znajduje się pełna infrastruktura – szkoły, sklepy, przedszkola, przychodnie oraz inne niezbędne usługi. Warto zwrócić uwagę na: dworzec kolejowy Wrocław Żerniki w odległości do 600 m (8 minut na pieszo), przystanek komunikacji autobusowej w odległości do 100 m (2 minuty na pieszo), obiekty handlowo-usługowe (np. sklep Biedronka, sklep Stokrotka) w odległości do 500 m.
To oferta dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju z jednoczesnym szybkim dostępem do ścisłego centrum miasta (9 km).
ZALETY
Na terenie działki znajduje się dom o tradycyjnej budowie - z drewnianą więźbą dachową, ścianami murowanymi posadowiony na ceglano-kamiennych ławach fundamentowych. Ściany murowane ceglane, strop drewniany belkowy. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna. Na terenie dodatkowe murowane pomieszczenia gospodarcze w tym jednostanowiskowy garaż na samochód.
Znakomita lokalizacja – doskonała dla siebie lub przy zakupie od dewelopera. W promieniu kilkunastu minut znajduje się pełna infrastruktura – szkoły, sklepy, przedszkola, przychodnie oraz inne niezbędne usługi. Warto zwrócić uwagę na: dworzec kolejowy Wrocław Żerniki w odległości do 600 m (8 minut na pieszo), przystanek komunikacji autobusowej w odległości do 100 m (2 minuty na pieszo), obiekty handlowo-usługowe (np. sklep Biedronka, sklep Stokrotka) w odległości do 500 m.
To oferta dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju z jednoczesnym szybkim dostępem do ścisłego centrum miasta (9 km).
ZALETY
- świetna lokalizacja – tylko 5 min do obwodnicy A8 i 9 km od centrum Wrocławia
- regularny kształt – prostokąt idealny pod zabudowę lub inwestycję
- pełne media miejskie
- blisko komunikacji – stacja kolejowa 600 m, autobus 100 m od działki
- otoczenie nowej zabudowy – prestiżowa i rozwijająca się okolica
- elastyczne przeznaczenie
Nie przegap okazji – działka czeka na nowego właściciela, może to właśnie Ty? Umów się na prezentację i odkryj wszystkie możliwości, jakie daje ta nieruchomość.
Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.
Oferta na wyłączność.
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.
Oferta na wyłączność.
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy