Działka na sprzedaż

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 745 m², zlokalizowana przy ul. Miłoszyckiej we Wrocławiu (Swojczyce).

Nieruchomość zabudowana jest kamienicą wielorodzinną wpisaną do Gminnej Ewidencji Zabytków – obecny właściciel rozpoczął prace przygotowawcze do projektu inwestycyjnego: wykonano nowe stropy oraz zabezpieczenie budynku.
Oferta obejmuje gotowy projekt przebudowy i aranżacji 6 lokali mieszkalnych (1- i 2-pokojowych) o łącznym PUM 241,9 m².
 

Najważniejsze atuty nieruchomości

• Gotowy projekt budowlany (2024) – etap uzgodnień z konserwatorem
• Wykonane nowe stropy w konstrukcji gęstożebrowej
• Możliwość realizacji inwestycji – 6 mieszkań (metraże od 27 do 49 m²)
• Media w drodze: prąd, woda, kanalizacja + możliwość podłączenia gazu
• Dojazd bezpośrednio z drogi publicznej
• Obowiązujący MPZP – zabudowa mieszkaniowa
• Alternatywnie: możliwość dopasowania inwestycji do innej koncepcji po uzgodnieniach z konserwatorem
• Doskonała opcja do stworzenia kamienicy butikowej – produktu premium z wyższą marżą sprzedażową
 

Lokalizacja – Swojczyce

Szybko rozwijająca się część Wrocławia — w sąsiedztwie powstały inwestycje deweloperskie, m.in. Olimpia Port. Trwa budowa tramwaju na Swojczyce, co dodatkowo zwiększy potencjał inwestycyjny i atrakcyjność lokalizacji.
 

Wymiary działki

Przybliżone:
14,4 m × 40,3 m × 10,3 m × 35,7 m × 20,3 m × 13,9 m
(kształt umożliwia wygodne planowanie inwestycji)

Idealne rozwiązanie dla inwestora!

Koncepcja gwarantuje wysoką stopę zwrotu — gotowy projekt + wysoki popyt na małe mieszkania we Wrocławiu.
 

Dodatkowe wsparcie

Przy zakupie oferujemy pomoc przy uzyskaniu finansowania inwestycyjnego oraz możliwość współpracy z rekomendowanymi wykonawcami.
Oferujemy również szeroki zakres usług obsługi projektów inwestycyjnych.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.