Działka na sprzedaż

Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny położony przy ul. Kłokoczyckiej we Wrocławiu (obręb Kłokoczyce). Teren o dużym potencjale – idealny pod kameralne osiedle domów.

Dla inwestora

Idealna działka pod:bliźniaki (lokale 100–130 m² z ogródkami)
mały projekt deweloperski o stabilnym popycie

Najważniejsze informacje

• wydana decyzja WZ
• możliwość realizacji do 5 budynków jednorodzinnych (jedno- lub dwulokalowych)
• potencjał do 10 lokali mieszkalnych
• szacowany PUM: ok. 1 200 – 1 350 m²

Kluczowe parametry

intensywność zabudowy: 0,08 – 0,41
powierzchnia zabudowy: do 20,2%
pow. biologicznie czynna: min. 54,2%
wysokość budynków: do 9 m
zabudowa wzdłuż drogi wewnętrznej (min. 5 m)

Infrastruktura

media w zasięgu (woda, kanalizacja, prąd)
Dodatkowe prace - zgodnie z ustaleniami ZDiUM
niski koszt infrastruktury jak na projekt deweloperski

Atuty lokalizacji

spokojna, zielona okolica
zabudowa jednorodzinna
szybki dojazd do centrum Wrocławia
rozwijająca się infrastruktura
bliskość terenów rekreacyjnych i sportowych

Dodatkowe informacje

brak obszarów chronionych i zagrożeń powodziowych
brak ochrony konserwatorskiej
korzystne i czytelne warunki zabudowy

Zapraszam do rozmowy

Anita Bielecka - Rózga
Specjalista ds. gruntów 
Od wielu lat specjalizujemy się w sprzedaży nieruchomości gruntowych, także tych wymagających dodatkowych przygotowań. Kompleksowo zajmujemy się przygotowaniem działek do sprzedaży, w tym dokumentacją, przygotowaniem pod rozwój infrastruktury i mediów. Nasze działania zwiększają atrakcyjność nieruchomości na rynku, przyspieszają sprzedaż i pozwalają osiągnąć realnie wyższe ceny.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.