Działka na sprzedaż

Na sprzedaż nieruchomość o unikalnej wartości komercyjnej.
Bardzo atrakcyjnie usytuowana działka o powierzchni 5945 m² 

Lokalizacja Wrocław bliskie centrum, otoczenie terenów zielonych oraz obiektów sportowych, bezpośrednie sąsiedztwo zurbanizowanych osiedli mieszkaniowych o szacowanej łącznej populacji nie mniej niż 80 tys mieszkańców ( dane oficjalne ). Dobrze kojarzące się miejsce.

Aktualne uzbrojenie terenu  ( e.e. + trafostacja, woda ze studni głębinowej, szambo bezodpływowe ).

Działka zabudowana jest budynkiem zawierającym w swojej bryle dwie hale:
1. 600 mkw i wysokości 12,5 m - suwnica 
2. 200 mkw i wysokości 4,5-5,5, m
3. dodatkowo pomieszczenia przynależne jak pokoje biurowe, warsztatowe,  garaż, pomieszczenia sanitarne
4. powierzchnia zabudowy ok 1100 mkw
Obecny sposób użytkowania hali - magazyn.
Zmiana sposobu użytkowania zabudowań na całoroczne centrum sportów min. ściana wspinaczkowa, park trampolin, korty do padla, centrum edukacji sportowej dzieci itp. latem w obrębie działki możliwość postawienia sceny wraz z małą gastronomią.

Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Plan ogólny określa:
teren usług sportu, rekreacji, kultury, usług handlu detalicznego, gastronomicznych, nauki, edukacji , zdrowia. Maksymalna wysokość zabudowy 18 m, maksymalny udział powierzchni zabudowy 25%, maksymalna naziemna intensywność zabudowy 0,8

Grunt w użytkowaniu wieczystym. Własność zabudowań.
Cena 6,0 mln netto + VAT

Zobacz, zapytaj!
 

Numer oferty w biurze OFN-GS-13791
Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI, Pośrednik prowadzący Dorota Kamecka tel. 502 504 710
więcej ofert www.officium-nieruchomosci.pl

Wszystkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie, publikowanie, publiczne rozpowszechnianie czy powielanie wszelkich materiałów - w tym zdjęć, grafik, tekstów bez pisemnej zgody Officium Nieruchomości  jest zabronione.
Podane informacje zostały podane przez właściciela i zostaną udokumentowane na życzenie kupującego.
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.