Hala na wynajem

Polecam nową halę logistyczną we Wrocławiu z szybkim dostępem do A4, AOW - teren przemysłowy.
Obejrzyj film który został dla Ciebie przygotowany

Dane hali:

• powierzchnia hali 450 mkw + powierzchnia modułu biurowo-socjalnego 23 mkw,
• wysokość składowania 7,2 m
• posadzka bezpyłowa, nośność 5 ton/mkw
• 1 x brama segmentowa szer. 4,2 m x wys 5,25 m
• brak rampy
• klasa pożarowa B - odporność ogniowa: maks. 4000 MJ/mkw, klapy dymowe oraz napowietrzające czujniki dymu, 
• oświetlenie Led
• ogrzewanie gazowe - napromienniki - podlicznik gazu dla hali
• świetliki w tym 2 otwierane automatycznie
• bardzo dobra izolacja budynku ( bez ogrzewania temperatura nie spada poniżej 6 stopni )
• instalacja fotowoltaiczna - rozliczanie procentowe do powierzchni
• moduł biurowo-socjalny w hali ( pokój biurowy, toaleta ) - 23 mkw - klimatyzacja w pokoju biurowym - wejście z ulicy oraz hali
• instalacja gazowa, światłowód ( najemca podpisze własną umowę z operatorem - studzienka T-mobile na terenie ), kanalizacja
• 5 miejsc parkingowych
• przyłącze ee do 40 KW , złożony wniosek o zwiększenie mocy 
• teren ogrodzony oraz monitorowany

Dane handlowe:

• dostęp 24H, preferowana umowa  3 lata, kaucja 2-3 czynsze lub gwarancja bankowa ( warunki mogą ulec zmianie ), obowiązek ubezpieczenia OC najemcy
• RODZAJ DZIAŁALNOŚCI - składowanie, biuro, sprzedaż detaliczna
• czynsz najmu za halę 35 zł netto / mkw 
• czynsz za powierzchnię biurową 55 zł netto / mkw 
• 7 zł netto / mkw opłata serwisowa ( service charge )
• media wg podliczników 
• dostępność styczeń/luty 2026 - podpisz umowę dzisiaj!
• wstępna kalkulacja: 17132 netto ( magazyn+biuro ) + 23% VAT + service charge 3332 netto + 23% VAT

Uwaga! Prezentowane zdjęcia dotyczą sąsiedniego modułu. Mogą wystąpić pewne różnice która zostaną ujawnione podczas prezentacji. Ostateczna oferta zostanie złożona po spotkaniu z właścicielem

Numer oferty w biurze OFN-LW-13748
Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI, Dorota Kamecka tel. 502 504 710, Pośrednik licencja 10411, Rzeczoznawca Majątkowy licencja 5010

więcej ofert www.officium-nieruchomosci.pl

Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Officium Nieruchomości

POLUB NAS! https://www.facebook.com/pages/Officium-Nieruchomosci

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.