Lokal na sprzedaż

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 97,79 m², zlokalizowany w nowoczesnej inwestycji na Krzykach we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się okolicy, idealnej dla osób szukających przestrzeni pod działalność usługową, handlową lub biurową.

Lokalizacja:

• Adres: Krzyki, Wrocław
• Wysoka dostępność komunikacyjna – bliskość głównych arterii miasta, przystanków tramwajowych oraz autobusowych.
• W sąsiedztwie znajdują się nowoczesne osiedla mieszkaniowe, biurowce, punkty handlowo-usługowe, a także przestrzenie rekreacyjne.

Charakterystyka lokalu:

• Powierzchnia użytkowa: 97,79 m²
• Wejście i witryny: od strony południowej to wyjątkowy atut, który przynosi szereg korzyści, zarówno pod względem funkcjonalności, jak i komfortu użytkowania.
• Nowa inwestycja: lokal znajduje się w budynku w trakcie realizacji, z wysokiej jakości materiałami wykończeniowymi, co pozwala na dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb.
• Przeznaczenie: lokal przeznaczony do dowolnej adaptacji, idealny pod sklep, biuro, kancelarię, salon kosmetyczny, gastronomię (z możliwością rozbudowy wentylacji) czy inną działalność usługową.
• Stan deweloperski: możliwość wykończenia według własnych potrzeb, co daje pełną swobodę aranżacyjną.

Dodatkowe atuty:

• Przestronność – lokal o otwartym układzie, który łatwo zaadaptować na różne potrzeby biznesowe.
• Wysoki standard budowy – nowoczesne materiały budowlane, energooszczędne rozwiązania, systemy wentylacji i klimatyzacji.
• Dostępność miejsc parkingowych – możliwość dokupienia miejsca postojowego w cenie 37.000 lub 39.000 zł
• Bezpieczeństwo: lokal w monitorowanym kompleksie z ochroną, co zapewnia spokój i komfort prowadzenia działalności.

Cena:

Podana cena jest ceną netto.

Podsumowanie:

Lokal o powierzchni 97,79 m² to doskonała okazja dla przedsiębiorców szukających przestrzeni w rozwijającej się, atrakcyjnej lokalizacji na Krzykach. Dzięki dużym witrynom, doskonałej ekspozycji oraz wysokiej jakości wykończeniu, idealnie sprawdzi się jako lokal usługowy, handlowy lub biurowy. To inwestycja, która z pewnością przyniesie korzyści w długoterminowej perspektywie.

Zapraszam do kontaktu! 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.