Lokal na sprzedaż

LOKAL USŁUGOWY | 3 MIEJSCA POSTOJOWE | SZEROKIE PRZEZNACZENIE LOKALU | WITRYNY

 

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 82,83 m², zlokalizowany przy ul. Krakowskiej we Wrocławiu, w dynamicznie rozwijającej się części miasta – Wrocław.

Lokal znajduje się w miejscu o dużym potencjale biznesowym, z bezpośrednim wejściem z ulicy oraz dużymi witrynami zapewniającymi doskonałą ekspozycję i dostęp światła dziennego.

Opis

• Powierzchnia: 82,83 m²
• Opłaty eksploatacyjne: ok. 1100 zł
• 3 miejsca postojowe bezpośrednio przed lokalem – dodatkowo płatne 100 000 zł netto
• Wejście bezpośrednio z ulicy
• Duże witryny
• Zaplecze socjalne
• Alarm
• Klimatyzacja
• Media - miejskie (woda, kanalizacja, ogrzewanie)

Szerokie przeznaczenie lokalu:

Nieruchomość idealnie nadaje się pod różnorodne działalności, m.in.:

• handel detaliczny (mało- i wielkopowierzchniowy)
• gastronomię
• biura
• obiekty upowszechniania kultury, wystawy i ekspozycje
• pracownie artystyczne i medyczne
• poradnie medyczne, obiekty ratownictwa medycznego
• lecznictwo zwierząt
• działalność naukową i badawczą
• usługi drobne i produkcję drobną
• magazyny i handel hurtowy
• obiekty wystawienniczo-targowe
• rozrywkę i drobne usługi rozrywki
• telekomunikację

Elastyczne przeznaczenie sprawia, że lokal stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy poszukującego miejsca pod własną działalność.

Atuty lokalizacji:

• dobra komunikacja miejska (3 minuty pieszo przystanek tramwajowo autobusowy)
• rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy
• łatwy dojazd oraz dostępność miejsc parkingowych (zaplecze parkingowe dla potencjalnych klientów przy CH Family Point)
• intensywnie rozwijająca się część miasta

To doskonała okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji Wrocławia.

Cena - 999 000,00 zł netto (+23% VAT)
Cena miejsc postojowych - 100 000 zł netto (+23% VAT)

Ten lokal warto zobaczyć! Zadzwoń i umów się na prezentację. Odpowiem na wszelkie pytania.  
Traczyk Nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.