Lokal na wynajem

Właściciel przewiduje zakończenie prac remontowych do końca marca 2026r.


LOKAL USŁUGOWY 130 m² – IDEALNY POD KLINIKĘ, STOMATOLOGIĘ LUB BEAUTY

Oferujemy na wynajem nowoczesny, przestronny lokal o powierzchni 130m², zaprojektowany z myślą o wymagających usługach medycznych, estetycznych lub specjalistycznych. Lokal znajduje się na parterze, posiada duże przeszklenia i jest w pełni przygotowany do adaptacji pod konkretne standardy.

Układ Pomieszczeń (zgodnie z projektem):

Przestrzeń została funkcjonalnie podzielona na strefę obsługi klienta oraz strefę zabiegową:

• Recepcja (15,02 m²): Reprezentacyjne wejście z miejscem na poczekalnię.

• Trzy duże Gabinety Zabiegowe:

  • Gabinet 1: 30,71 m² (możliwość podziału lub aranżacji kilku stanowisk)

  • Gabinet 2: 24,88 m²

  • Gabinet 3: 14,63 m²

• Komunikacja (27,54 m²): Szeroki korytarz zapewniający komfortowy ruch.

• Pełne zaplecze sanitarne:

  • Łazienka dla klientów (3,56 m²)

  • Toaleta + Przedsionek WC (ok. 4 m²)

  • Pomieszczenie socjalne dla personelu (1,95 m²)

  • Magazyn oraz pomieszczenie porządkowe.

Atuty Nieruchomości:

• Przystosowanie techniczne: Projekt przewiduje zaawansowane instalacje elektryczne (liczne punkty podłogowe/floorboxy, oświetlenie LED) oraz wodno-kanalizacyjne doprowadzone do gabinetów – kluczowe dla stomatologii i medycyny estetycznej.

• Standard wykończenia: Lokal jasny, wysoki, z dużymi witrynami, które świetnie doświetlają wnętrze i stanowią naturalną przestrzeń reklamową.

• Dostępność: Wejście bezpośrednio z poziomu chodnika, brak barier architektonicznych (przyjazny dla osób niepełnosprawnych i pacjentów).

• Przeznaczenie: Idealne pod gabinety lekarskie, stomatologię, klinikę medycyny estetycznej, nowoczesne studio kosmetologii lub biuro typu high-end.

Lokalizacja:

Otoczenie nowych, wysokich apartamentowców. Dodatkowo możliwość wynajęcia miejsc postojowych w garażu pod budynkiem.

Droga dojazdowa w trakcie modernizacji. Na przeciw budynku powstanie parking publiczny, ścieżka rowerowa. Zgodnie z planami miasta, tuż obok, pojawić się ma przejście dla pieszych z sygnalizacją

---

Cena najmu: 12000 zł netto + opłaty eksploatacyjne.

Zapraszamy na prezentację! Ten lokal to gotowa baza pod Twój biznes, która nie wymaga kosztownych zmian w układzie ścian – projektant już zadbał o maksymalną ergonomię.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.