Lokal na wynajem

Powierzchnia biurowa w Sky Tower – ul. Powstańców Śląskich, Wrocław

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjną powierzchnię biurową zlokalizowaną w prestiżowym kompleksie Sky Tower przy ul. Powstańców Śląskich – jednej z głównych arterii Wrocławia.
Budynek zapewnia doskonały dostęp zarówno do centrum miasta, jak i do obwodnicy Wrocławia, a lokalizacja gwarantuje prestiżową ekspozycję oraz komfort pracy w jednej z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji w Polsce.

 Powierzchnia

• Powierzchnia brutto: 193,84 m²

• Powierzchnia netto: 184,61 m² (z uwzględnieniem udziału w częściach wspólnych)

• Powierzchnia użytkowa: 130 m²

 Opis powierzchni

Prezentowana powierzchnia biurowa to funkcjonalnie zaprojektowane biuro z wydzielonymi gabinetami, oferujące wiele możliwości aranżacyjnych i wysoki standard wykończenia.
W aktualnym układzie przestrzeń obejmuje:

• reprezentacyjny hol z indywidualnym, niewielkim aneksem kuchennym,

• pięć wydzielonych gabinetów z eleganckimi, przeszklonymi ściankami,

• dostęp do aneksu kuchennego oraz toalet zlokalizowanych w częściach wspólnych budynku.

Dzięki dużym przeszkleniom wnętrza są jasne i pełne naturalnego światła, co sprzyja efektywnej i komfortowej pracy. Z okien rozpościera się imponujący widok na panoramę Wrocławia, podkreślający prestiż i wyjątkowy charakter tego miejsca.

Istnieje możliwość modyfikacji układu pomieszczeń – właściciel dopuszcza adaptację powierzchni do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy.

Warunki najmu

• Czynsz bazowy: 15,50 EUR / m²

• Opłaty eksploatacyjne: 30 PLN / m²

• Miejsca parkingowe w garażu podziemnym: 85 EUR / miejsce (liczba miejsc do ustalenia)

• Współczynnik powierzchni wspólnych: 5%

Podane stawki mają charakter netto i stanowią punkt wyjścia do dalszych negocjacji.

 Lokalizacja

Kompleks Sky Tower to symbol nowoczesnego Wrocławia i jeden z najbardziej prestiżowych adresów biznesowych w mieście.
Obiekt znajduje się w sercu dzielnicy Krzyki, przy doskonale skomunikowanej ul. Powstańców Śląskich – w bezpośrednim sąsiedztwie przystanków tramwajowych i autobusowych, z szybkim dojazdem do Rynku oraz Dworca Głównego PKP.

W budynku i jego najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, centrum handlowe Sky Tower Shopping Gallery, a także liczne punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania pracowników i klientów.

Powierzchnie biurowe w Sky Tower to propozycja dla firm i instytucji poszukujących komfortu, nowoczesnego standardu oraz reprezentacyjnego adresu, który buduje prestiż marki i ułatwia relacje biznesowe.

 Serdecznie polecam i zapraszam do wizyty na miejscu!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.