Lokal na wynajem

Lokal pod gastronomię | Wrocław, ul. Bardzka | Nowy apartamentowiec



Oferuję do wynajęcia atrakcyjny lokal gastronomiczny o powierzchni 120,36 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego kompleksu mieszkaniowego przy ul. Bardzkiej — w bezpośrednim sąsiedztwie skrzyżowania z al. Armii Krajowej, jednej z głównych arterii Wrocławia.


W budynku powstanie 620 mieszkań, co zapewni stały dopływ klientów oraz doskonały potencjał sprzedażowy dla każdej sieci gastronomicznej.


Lokal w stanie deweloperskim – właściciel oferuje wsparcie finansowe przy wykończeniu oraz wakacje czynszowe na czas adaptacji.




Atuty lokalu:




Świetna ekspozycja – duże witryny widoczne z ul. Bardzkiej
Możliwość montażu logo marki na elewacji
Przestrzeń na ogródek letni / strefę stolików zewnętrznych
Układ umożliwiający aranżację kuchni i zaplecza gastronomicznego
Parking dla klientów + opcja wydzielonych miejsc postojowych



Lokal idealny dla restauracji, kawiarni, piekarni, cukierni, bistro lub punktu typu „grab & go”.




Warunki najmu:




czynsz: 85,35 PLN netto/m²,
opłaty eksploatacyjne: 18 PLN netto/m²,
dodatkowo: opłaty licznikowe.



Oddanie budynku do użytkowania – grudzień 2025 r.


Dostępne są także inne powierzchnie w tym samym kompleksie – od 28,47 m² do 400 m², co umożliwia dopasowanie lokalu do potrzeb sieci gastronomicznej.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.