Lokal na wynajem

Przedmiotem oferty jest wynajem lokalu biurowego. Lokal jest usytuowany na II piętrze budynku, obok hotelu Scandic.

Lokalizacja: Centrum, PKP, Przedmieścia Świdnickie

Lokal znajduje się na przy ulicy J.Piłsudskiego we Wrocławiu. W bliskim sąsiedztwie biegną główne arterie komunikacyjne Wrocławia. W niewielkiej odległości znajduje się galeria handlowa Arkady Wrocławskie, Renoma, teatr muzyczny Capitol, dworzec PKP, 15 min pieszo do rynku. Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta. Przystanek tramwajowy linie 0,2,3,4,5,6,7,10,11,15 20,31,32,33 i wiele innych oraz autobusy 122,144.

Przeznaczenie - biuro
Lokal może być przeznaczony na prowadzenie wszelkiego rodzaju biur, np. biura rachunkowego, biura nieruchomości, szkoły językowej czy też gabinetów. Standard lokalu widoczny na zdjęciach. Do własnego zagospodarowania i umeblowania.Powierzchnia biura- to 202,86 mkw . Do tego najemca ponosi koszty użytkowania powierzchni wspólnych . 

Do powierzchni wspólnej biura należą sanitariaty oraz aneks kuchenny. W budynku są wszystkie media, klimatyzacja, rolety wewnętrzne. Dodatkowo możliwość wykupienia abonamentu parkingowego w cenie 287,51 zł netto.

Warunki najmu:

czynsz: 57 zł/m2 netto - do czynszu doliczana jest powierzchnia wspólna 10,8 %
koszty eksploatacyjne: 22,29 zł/m2 netto

W kosztach eksploatacyjnych zawarte są media z wyjątkiem energii elektrycznej (rozliczana wg zużycia na podstawie wskazań liczników). Media rozliczane raz do roku. 

Wymagana kaucja dwumiesięczna czynsz +koszty eksploatacyjne brutto 

Polecam i zapraszam na prezentację. 
Marlena Joks, licencja zawodowa 7915 

@witajwiglica / Iglica Nieruchomości
biuro nieruchomości z doświadczeniem od 1998 roku.
 

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.