Lokal na wynajem

Nietypowa powierzchnia biurowa z antresolą – Sky Tower, ul. Powstańców Śląskich, Wrocław

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjną powierzchnię biurową z antresolą, zlokalizowaną w prestiżowym kompleksie Sky Tower przy ul. Powstańców Śląskich – jednej z głównych arterii Wrocławia, zapewniającej doskonały dostęp zarówno do centrum miasta, jak i do wjazdu na obwodnicę.

Powierzchnia

• Powierzchnia brutto: 293,60 m²

• Powierzchnia netto: 279,62 m²

Lokal stanowi jedyną powierzchnię biurową na piętrze, co gwarantuje komfort i prywatność najemcy.
W ramach biura dostępny jest indywidualny aneks kuchenny oraz toalety znajdujące się bezpośrednio w obrębie lokalu.

 Opis powierzchni

Powierzchnię wyróżnia ponadstandardowa wysokość pomieszczeń – aż do 5 m, co zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni oraz wiele możliwości aranżacyjnych.
Atutem lokalu jest również antresola, która może zostać wykorzystana jako strefa relaksu, przestrzeń konferencyjna lub dodatkowe stanowiska pracy.

Układ funkcjonalny obejmuje:

• 3 osobne gabinety,

• aneks kuchenny,

• toalety w obrębie lokalu.

Dzięki dużym przeszkleniom wnętrza są doskonale doświetlone naturalnym światłem, a z okien rozpościera się imponujący widok na panoramę Wrocławia.

 Warunki najmu

• Czynsz bazowy: 15,50 EUR / m²

• Opłaty eksploatacyjne: 30 PLN / m²

• Miejsca parkingowe w garażu podziemnym: 85 EUR / miejsce (liczba miejsc do ustalenia)

• Współczynnik powierzchni wspólnych: 5%

Podane stawki podane są w wartości netto i stanowią punkt wyjścia do dalszych negocjacji.

Lokalizacja

Kompleks Sky Tower to jeden z najbardziej rozpoznawalnych punktów Wrocławia – doskonale skomunikowany z centrum oraz głównymi trasami wylotowymi z miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, restauracje, sklepy oraz punkty usługowe.

Powierzchnie biurowe znajdujące się w kompleksie SKY TOWER to rozwiązanie skierowane do osób i firm poszukujących zawsze najwyższych standardów. Zarówno same biura jak i ich otoczenie gwarantują użytkownikom komfort i wydajność pracy. 


Serdecznie zapraszam do wizyty na miejscu!

 

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.