Lokal na wynajem

Nowoczesna powierzchnia biurowa w prestiżowej lokalizacji

Oferujemy do wynajęcia przestronną powierzchnię biurową o łącznej powierzchni brutto 356,76 m² (netto 327,54 m²) w nowoczesnym budynku klasy A, zlokalizowanym w sercu Wrocławia. Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą i wysokim standardem wykończenia, zapewniając komfortowe warunki pracy.

Układ i funkcjonalność

Powierzchnia składa się z dużej, przestronnej powierzchni open space oraz wydzielonych trzech osobnych pomieszczeń, które idealnie nadają się na gabinety. Dodatkowo, w obrębie biura znajduje się kuchnia, co zwiększa komfort codziennego użytkowania, serwerownia, pomieszczenie magazynowe oraz toalety.

Korzyści z użytkowania biura

• Wysoki standard wykończenia: Budynek wyposażony jest w nowoczesne instalacje, klimatyzację oraz okablowanie strukturalne, co zapewnia komfort i efektywność pracy.

• Certyfikat LEED Gold: Obiekt posiada prestiżowy certyfikat ekologiczny LEED na poziomie złotym, co świadczy o zastosowaniu energooszczędnych i przyjaznych środowisku rozwiązań.

• Dostępność komunikacyjna: Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych arterii komunikacyjnych miasta, co ułatwia dojazd pracownikom i klientom.

• Otoczenie biznesowe: W sąsiedztwie znajdują się liczne biura, instytucje finansowe oraz obiekty handlowe i usługowe, co sprzyja rozwojowi działalności gospodarczej.

• Elastyczność aranżacji: Dzięki przemyślanemu układowi przestrzeni, istnieje możliwość dostosowania biura do indywidualnych potrzeb najemcy.

Koszty:

• Czynsz najmu: 14,50 €/mkw GLA
• Minimalny okres najmu: 3 lata 
• service charge: 31 PLN

Podane kwoty są kwotami netto. 


Przestrzeń może być dostosowana do potrzeb najemcy. 


Zapraszam serdecznie do kontaktu. 

Katarzyna Stawieraj 
514-706-686

Iglica Nieruchomości 
Zaolziańska 1 Wrocław

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.