Lokal na wynajem
22 652 zł
151 m2
1 / 4
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty IGM-LW-20679
- Typ oferty lokal na wynajem
- Czynsz wynajmu 22 652 zł / miesiąc
- Charakterystyka mieszkania 151.01 m2
- Budynek hotel
- Rozkład mieszkania parter piętro
- Miejsce parkingowe Tak
- Dojazd asfalt
- Kaucja trzymiesięczna
- Okna aluminiowe
- Stan lokalu bardzo dobry
- Umeblowanie brak
- Winda Tak
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres dolnośląskie, Wrocław, Stare Miasto
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości LOKAL DO WYNAJĘCIA
Wrocław, ul. Odrzańska
Lokalizacja
Prestiżowa lokalizacja w samym sercu Wrocławia, przy ul. Odrzańskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku Starego Miasta. Ulica łączy historyczne centrum z nadrzecznymi bulwarami spacerowymi, zapewniając wysokie natężenie ruchu pieszego.
Budynek
Nowoczesny, luksusowy obiekt o wyróżniającej się elewacji, w którym funkcjonuje butikowy hotel. Budynek łączy współczesne standardy z elegancją i prestiżem.
Charakterystyka lokalu
Powierzchnia łączna: 150 m²
Parter: 99,55 m² (sala sprzedaży, kuchnia, toalety)
Piwnica: 51,46 m² (zaplecze kuchenne/przygotowalnia wstępna)
Witryny: Pełne przeszklenia typu sufit–podłoga
Dostęp: Bezpośrednie wejście z chodnika
Możliwość ogródka sezonowego
Standard techniczny
Lokal w wysokim standardzie wykończenia z możliwością indywidualnej aranżacji
Dedykowany gastronomii system wentylacji (kanał o dużym przekroju, niezależny od wentylacji bytowej)
Nowoczesny separator tłuszczu
Dostawy od strony zaplecza
Klimatyzacja
Warunki najmu / zaproszenie do rokowań
Czynsz najmu: 150 PLN/m² netto/miesiąc
Depozyt: trzykrotność czynszu brutto
Okres najmu: umowa na czas określony 5 lat (minimalnie 3 lata)
Miejsce postojowe: 350 PLN netto/miesiąc
Dodatkowe opłaty: media wg zużycia oraz okresowy serwis instalacji
Termin wydania lokalu: przybliżony termin 15 czerwiec 2025
Kluczowe atuty
Prestiżowa lokalizacja przy Rynku
Wysokie natężenie ruchu pieszego
Reprezentacyjna ekspozycja lokalu
Doskonałe warunki techniczne pod działalność gastronomiczną lub usługi
Stabilne otoczenie biznesowe
Kontakt w sprawie oferty
WYŁĄCZNY AGENT:
IGLICA NIERUCHOMOŚCI
53-334 Wrocław, ul. Zaolziańska 1
Krzysztof Jabłoński
k.jablonski@iglica.pl
Zapraszam do kontaktu, udzielę szczegółowych informacji
oraz zaprezentuję nieruchomość podczas spotkania.
Wrocław, ul. Odrzańska
Lokalizacja
Prestiżowa lokalizacja w samym sercu Wrocławia, przy ul. Odrzańskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku Starego Miasta. Ulica łączy historyczne centrum z nadrzecznymi bulwarami spacerowymi, zapewniając wysokie natężenie ruchu pieszego.
Budynek
Nowoczesny, luksusowy obiekt o wyróżniającej się elewacji, w którym funkcjonuje butikowy hotel. Budynek łączy współczesne standardy z elegancją i prestiżem.
Charakterystyka lokalu
Powierzchnia łączna: 150 m²
Parter: 99,55 m² (sala sprzedaży, kuchnia, toalety)
Piwnica: 51,46 m² (zaplecze kuchenne/przygotowalnia wstępna)
Witryny: Pełne przeszklenia typu sufit–podłoga
Dostęp: Bezpośrednie wejście z chodnika
Możliwość ogródka sezonowego
Standard techniczny
Lokal w wysokim standardzie wykończenia z możliwością indywidualnej aranżacji
Dedykowany gastronomii system wentylacji (kanał o dużym przekroju, niezależny od wentylacji bytowej)
Nowoczesny separator tłuszczu
Dostawy od strony zaplecza
Klimatyzacja
Warunki najmu / zaproszenie do rokowań
Czynsz najmu: 150 PLN/m² netto/miesiąc
Depozyt: trzykrotność czynszu brutto
Okres najmu: umowa na czas określony 5 lat (minimalnie 3 lata)
Miejsce postojowe: 350 PLN netto/miesiąc
Dodatkowe opłaty: media wg zużycia oraz okresowy serwis instalacji
Termin wydania lokalu: przybliżony termin 15 czerwiec 2025
Kluczowe atuty
Prestiżowa lokalizacja przy Rynku
Wysokie natężenie ruchu pieszego
Reprezentacyjna ekspozycja lokalu
Doskonałe warunki techniczne pod działalność gastronomiczną lub usługi
Stabilne otoczenie biznesowe
Kontakt w sprawie oferty
WYŁĄCZNY AGENT:
IGLICA NIERUCHOMOŚCI
53-334 Wrocław, ul. Zaolziańska 1
Krzysztof Jabłoński
k.jablonski@iglica.pl
Zapraszam do kontaktu, udzielę szczegółowych informacji
oraz zaprezentuję nieruchomość podczas spotkania.
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Formularz kontaktowy