Lokal na wynajem

Polecamy na wynajem lokal biurowy o łącznej pow. użytkowej 44 m2 znajdujący się w budynku w standardzie B+ na osiedlu Grabiszyn we Wrocławiu. Lokal znajduje się na I piętrze w budynku biurowym.

OPIS:

Na powierzchnię użytkową lokalu składa się jedno pomieszczenie o powierzchni 44 m2. Lokal wyposażony został w instalację wentylacyjno-klimatyzacyjną. Pomieszczenia są czyste i odświeżone.  // Istnieje możliwość wynajęcia kilku identycznych lokali znajdujących się obok siebie lub wynajęcie lokalu i mniejszym metrażu (22 mkw, 24 mkw).

Ekspozycja południowa zapewnia bardzo dobre doświetlone naturalnym światłem. Układ biura na bazie prostokąta z wnęką powoduje, że pomieszczenie jest ustawne.

W części wspólnej dostępnej dla wszystkich najemców znajduje się kuchnia wraz z wyposażeniem oraz toalety.

Dużym atutem obiektu jest również przynależny do niego parking na 200 stanowisk (dla najemców i ich klientów) oraz stojaki dla rowerów.

W budynku funkcjonuje dozór osobowy przez całą dobę 7 dni w tygodniu. Ponadto zainstalowany jest system monitorująco-rejestrujący, pozwalający na kontrolowanie ruchu osobowego w budynku.

Do opłat należy doliczyć koszty opłat eksploatacyjnych.

Istnieje możliwość wynajęcia większej powierzchni biurowej w budynku.

LOKALIZACJA:

Lokal usytuowany jest na osiedlu Grabiszyn, około 5 km od Rynku. W odległości około 6 km do autostrady A4 oraz około 9 km do lotniska. Lokalizacja budynku zapewnia najemcom ciszę i komfort pracy.

Atutem lokalu jest również bliskość środków komunikacji miejskiej, umożliwiających dogodne połączenia z niemal wszystkimi częściami miasta. W pobliżu przystanki tramwajowe: 4, 5, 11, 14, 20, 24 i autobusowe: A, 107, 119, 124, 125, 126, 134, 136, 607 Dla wszystkich zmotoryzowanych, czy preferujących poruszanie się na rowerze, pod budynkiem znajduje się parking oraz stojaki na rowery.

ZALETY:

• Powierzchnia użytkowa 44 m2
• Korzystny czynsz najmu
• Dobry standard wykończenia
• Bliskość komunikacji miejskiej
• Odległość 5 km od wrocławskiego Rynku
• I piętro
• Przynależny do budynku parking na 200 stanowiska
• Miejsca dla rowerów
• Spokój i komfort pracy

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.