Lokal na wynajem

Biuro 63 m² w Centrum Wrocławia przy Rynku

W odrestaurowanej kamienicy, obok parkingu wielopoziomowego

Do wynajęcia nowoczesna przestrzeń biurowa o powierzchni 63 m², zlokalizowana na 5. piętrze reprezentacyjnej, odrestaurowanej kamienicy biurowej w samym sercu Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku.

📍 Lokalizacja: Centrum Wrocławia, w pobliżu Rynku
🅿️ Parking: bezpośrednio obok budynku znajduje się wielopoziomowy parking z możliwością wykupienia abonamentu (256,10 zł netto/mies.)

Opis lokalu:

• Powierzchnia: 63 m²

• Układ:

• open space o pow. ok. 14 m2 - pomieszczenie przechodnie z którego wchodzimy do 3 pokoi
• pokój/gabinet 16 m2
• pokój 25 m2
• pomieszczenie bez okna 7 m2 (może być magazynkiem) - można to pomieszczenie odłączyć z wynajmowanego metrażu.
• Obok jest wolny moduł o pow. 129 m2 czyli jest opcja wynajęcia w całości razem z modułem obok co daje łączną powierzchnię 192 m2

• Wykończenie: wykładzina dywanowa

• Toalety na korytarzu – nie wliczane w metraż

Budynek wyposażony w windę, klimatyzację, całodobową ochronę, portiernię.

Możliwość najmu powierzchni w innym metrażu

Lokal zostanie wyremontowany i dostosowany przed wynajmem.

Koszty:

• Czynsz najmu: 55 zł/m² netto

• Opłaty eksploatacyjne: 27,70 zł/m² netto

• Prąd: według zużycia

• Brak opłaty za części wspólne

• Miejsce parkingowe: 256,10 zł netto/mies.

Dodatkowe informacje:

• Dostępne od zaraz

• Idealne na: biuro, kancelarię (blisko Sądu), firmę IT, usługi, siedzibę firmy

• W budynku dostępne również inne moduły biurowe o różnym metrażu – zapytaj o dostępność

📞 Zapraszam do kontaktu i na prezentację !