Lokal na wynajem

40 005 zł

635 m²

1 / 11

Iglica Nieruchomości Stare Miasto

717966600

514706683

Napisz wiadomość

Szczegóły ogłoszenia

Symbol oferty IGM-LW-21230
Typ oferty lokal na wynajem
Czynsz wynajmu 40 005 zł / miesiąc
Charakterystyka mieszkania 635 m²
Budynek biurowiec; rok budowy: 2025
Rozkład mieszkania 5p piętro
Miejsce parkingowe Tak
Dojazd asfalt
Kaucja do uzgodnienia
Okna aluminiowe
Stan lokalu do adaptacji
Winda Tak

Lokalizacja

Adres dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna

Opis nieruchomości

WUWA Point | 635 m² | Biuro do wynajęcia | Nowe Żerniki | Wrocław

Dostępna powierzchnia: całe piętro – 635 m². Otwarty układ typu open floor z możliwością dowolnej aranżacji pod siedzibę firmy, biuro projektowe, showroom lub działalność usługową. Przeszklenia od podłogi do sufitu zapewniają intensywne doświetlenie światłem dziennym oraz panoramiczne widoki na otoczenie.

Wnętrze w standardzie shell, z surową posadzką, betonowym stropem i widoczną infrastrukturą techniczną, umożliwia pełną personalizację przestrzeni. Możliwość wydzielenia gabinetów, sal konferencyjnych oraz stref wspólnych zgodnie z potrzebami najemcy. Kilka punktów wejściowych zwiększa funkcjonalność i elastyczność podziału.

WUWA Point to budynek biurowo-usługowy z certyfikatem BREEAM Excellent, oferujący około 5 800 m² powierzchni biurowej oraz 5 lokali usługowych. Do dyspozycji najemców: 153 miejsca postojowe, 84 miejsca dla rowerów, garaż podziemny, 6 stacji ładowania EV, recepcja, całodobowy dostęp, kontrola dostępu, dwie windy, prysznice i szafki dla rowerzystów, instalacja fotowoltaiczna oraz zielony dziedziniec.

Warunki finansowe:

Czynsz: 15 EUR/m² netto
Opłata eksploatacyjna (service charge): 27 PLN/m²
Miejsce parkingowe: 60–70 EUR/miesiąc

Iglica Nieruchomości jest autoryzowanym partnerem komercjalizacji obiektu.
Wynagrodzenie pośrednika pokrywa właściciel. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Formularz kontaktowy