Lokal na wynajem

Lokal gastronomiczny | Wrocław, Rynek | 532 m²

Wyjątkowa propozycja dla operatora szukającego prestiżowej lokalizacji w samym centrum Wrocławia. Lokal mieści się w kamienicy tuż przy wrocławskim Rynku, z ekspozycją południową. Sprawdzi się jako restauracja, drink bar, pub lub wielofunkcyjna przestrzeń gastronomiczno-rozrywkowa. Lokal wielopoziomowy, o łącznej powierzchni 532 m², z windą gastronomiczną zapewniającą sprawną obsługę kuchni na każdej kondygnacji. 

Przed budynkiem istnieje możliwość wystawienia ogródka letniego. Zasady lokalizacji ogródków na Starym Mieście zostały w bieżącym roku zaktualizowane — szczegółowy zakres możliwości do potwierdzenia z zarządcą nieruchomości.

Lokal posiada niezależne przyłącze energetyczne z własną umową z dostawcą energii (kontrakt giełdowy z marżą, ważny do końca 2026 roku), z dostępną mocą 120 kW i możliwością jej zwiększenia. Wentylacja oparta jest na dwóch niezależnych centralach dachowych z rekuperacją — oddzielnych dla kuchni i sal konsumpcyjnych — projektowanych dedykowanie pod funkcję restauracyjną. Układ zapewnia podciśnienie w strefie kuchni, eliminując przenikanie zapachów do części gościnnej.

Ofertowy czynsz najmu:
20 EUR netto/m² · łącznie 10 640 EUR netto/miesiąc.

Preferowana umowa najmu na okres minimum 5 lat. Warunkiem zawarcia umowy jest ustanowienie gwarancji bankowej na kwotę odpowiadającą co najmniej 3-letniej wartości czynszu najmu oraz wpłata kaucji gotówkowej w wysokości 3-miesięcznego czynszu.

Iglica Nieruchomości jest wyłącznym reprezentantem właściciela obiektu.
Zapraszamy do kontaktu i składania ofert najmu na mail: k.jablonski@iglica.pl

Uwaga! Zdjęcie poglądowe. 


 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.