Lokal na wynajem

Biuro 98 m² w Centrum Wrocławia przy Rynku

W odrestaurowanej kamienicy, obok parkingu wielopoziomowego

Do wynajęcia nowoczesna przestrzeń biurowa o powierzchni 98 m², zlokalizowana na 5. piętrze reprezentacyjnej, odrestaurowanej kamienicy biurowej w samym sercu Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku.

• Lokalizacja: Centrum Wrocławia, w pobliżu Rynku
• Parking: bezpośrednio obok budynku znajduje się wielopoziomowy parking z możliwością wykupienia abonamentu (256,10 zł netto/mies.)

Opis lokalu:

• Powierzchnia: 98 m² - 5 pokoi + serwerownia + aneks kuchenny
  
  Układ:

• Open space: o pow. ok. 19 m² (z wydzieloną serwerownią) - pomieszczenie przechodnie
• pokój/gabinet: o pow. ok. 13 m²
• pokój/gabinet o pow. 9 m2
• pokój 38 m2 - pomieszczenie przechodnie z niego wejście do kolejnego pokoju i aneksu kuchennego
• pokój 11 m2
• aneks kuchenny 8 m2
   

• Wykończenie: nowa wykładzina dywanowa

• toalety na korytarzu – nie wliczane w metraż

Budynek wyposażony w windę, klimatyzację, całodobową ochronę, portiernię.

Możliwość elastycznego powiększenia powierzchni
Ścianki działowe są w lekkiej konstrukcji – istnieje możliwość zmiany aranżacji według potrzeb Najemcy.
Lokal zostanie wyremontowany i dostosowany przed wynajmem.

Koszty:

• Czynsz najmu: 55 zł/m² netto

• Opłaty eksploatacyjne: 28,14 zł/m² netto

• Prąd: według zużycia

• Brak opłaty za części wspólne

• Miejsce parkingowe: 256,10 zł netto/mies.

Dodatkowe informacje:

• Dostępne od zaraz

• Idealne na: biuro, kancelarię (blisko Sądu), firmę IT, usługi, siedzibę firmy

• W budynku dostępne również inne moduły biurowe o różnym metrażu – zapytaj o dostępność

Zapraszam do kontaktu i na prezentację !