Lokal na wynajem

5 738
99 m2
1 / 5
Iglica Nieruchomości Stare Miasto

Szczegóły ogłoszenia

  • Symbol oferty IGM-LW-20531
  • Typ oferty lokal na wynajem
  • Czynsz wynajmu 5 738 zł / miesiąc
  • Charakterystyka mieszkania 99 m2
  • Budynek biurowiec
  • Media Ogrzewanie: C.O. miejskie
  • Miejsce parkingowe Tak
  • Dojazd asfalt
  • Kaucja do uzgodnienia
  • Winda Tak

Lokalizacja

  • Adres dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna

Opis nieruchomości

Z przyjemnością przedstawiamy przestronną powierzchnię biurową o powierzchni 109,20 m² (łącznie z częściami wspólnymi), usytuowaną w doskonałej lokalizacji Wrocławia. Ten funkcjonalny lokal na południowo-zachodniej stronie budynku oferuje nie tylko komfortowe warunki pracy, ale także spektakularny widok na tętniące życiem centrum handlowe, które z pewnością doda energii Twojemu dniu.

Biuro składa się z dwóch pomieszczeń: większej, przestronnej sali, idealnej do pracy zespołowej oraz mniejszego, kameralnego pokoju, który doskonale sprawdzi się jako gabinet dla kierownika lub specjalisty. Dzięki elastycznemu układowi pomieszczeń i dużej powierzchni, biuro oferuje szerokie możliwości aranżacyjne, umożliwiając pełne dopasowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb Twojego biznesu.

Co więcej, budynek, w którym znajduje się ta powierzchnia, to prawdziwe centrum usługowe. W sąsiedztwie znajdują się kancelarie prawne, usługi notarialne, a także placówki medyczne – wszystko na wyciągnięcie ręki. To idealne miejsce dla firm takich jak biura tłumaczeń, doradztwa prawnego, finansowego czy innych pokrewnych usług, które cenią sobie dostępność profesjonalistów z różnych branż w jednym miejscu.

Lokalizacja w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych oraz bliskość centrum handlowego to dodatkowe atuty tej przestrzeni, które zapewniają łatwy dostęp zarówno dla pracowników, jak i klientów. Jeśli szukasz biura, które zapewnia wygodę, prestiż i funkcjonalność, to ta powierzchnia spełni Twoje oczekiwania.

Piętra od I do V są powtarzalnymi kondygnacjami biurowymi, jednoprzestrzennymi, przeznaczonymi do indywidualnej aranżacji systemami ścianek i mebli przez najemców obiektu. Piętra V i VI posiadają tarasy widokowe.

Położenie obiektu zapewnia szybki dojazd do portu lotniczego (10 minut), do centrum miasta (5 minut) oraz dogodny dostęp do sieci komunikacji miejskiej - przystanki tramwajowe bezpośrednio przy obiekcie linii: 3, 10, 12, 21, 22 oraz autobusowe linii: 103, 122, 142, 243, 253, 327, 403, 419, 435 i E. Dzięki tej lokalizacji każdy klient oraz najemca biurowca ma zapewnioną optymalną, bez zatorową komunikację z Wrocławiem i całym obszarem Dolnego Śląska.


System kontroli dostępu za pomocą kart magnetycznych, generator prądotwórczy, wentylacja, ogrzewanie i klimatyzacja. 
150 bezpłatnych naziemnych miejsc parkingowych oraz 49 miejsc w garażu podziemnym
. W budynku znajdują się również sale konferencyjne, sale szkoleniowe oraz pokoje spotkań dla najemców i ich gości. 

* w inwestycji dostępne również większe i mniejsze metraże 

Opłaty:
Czynsz: 14 EUR/m2
Eksploatacja: 5,50 EUR/m2
Media - według liczników 

 
Więcej szczegółów u agenta

Anna Szkopek
514-706-683
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Formularz kontaktowy