Lokal na wynajem

Prestiżowe biuro w samym Rynku, Sukiennice, 4 pokoje, klimatyzacja, winda

Opis nieruchomości

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 84,4 m², położony przy ul. Sukiennice, na IV piętrze budynku wyposażonego w dwie windy.
 

Lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i jest dostępny od 1 października 2026 r. Funkcjonalny układ obejmuje 4 pokoje, co pozwala na elastyczne wykorzystanie przestrzeni – m.in. na biuro, kancelarię, gabinety, pracownię lub siedzibę firmy.

Dużym atutem lokalu jest centralna i dobrze skomunikowana lokalizacja, zapewniająca łatwy dostęp zarówno dla pracowników, jak i klientów.

Lokal składa się z:

• sali głównej z recepcją i poczekalnią,
• trzech pokoi / sal spotkań,
• zaplecza (m.in. część kuchenna oraz archiwum)
• toaleta (w korytarzu wspólnym)

Do dyspozycji dla użytkowników budynku są dwie nowoczesne windy.
 

Budynek z ładną, przestronną klatką schodową - kontrola dostępu ograniczona domofonem.


LOKALIZACJA

Ten apartament znajduje się w samym sercu wrocławskiego Starego Miasta, bezpośrednio przy Rynku. W najbliższym otoczeniu znajdują się Ratusz, Plac Solny, Kościół św. Elżbiety, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, hotele, galerie i instytucje kultury. Adres znajduje się również w obrębie Parku Kulturowego „Stare Miasto”.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną – najbliższe przystanki znajdują się przy Oławskiej (ok. 240 m), Wita Stwosza (ok. 260 m), Zamkowej (ok. 275 m) oraz Świdnickiej (ok. 300 m), skąd dostępne są połączenia tramwajowe i autobusowe.

W praktyce: Rynek i najważniejsze atrakcje centrum są dostępne w kilka minut pieszo, a jednocześnie mieszkanie ma bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej.

OPŁATY

Czynsz najmu: 6 699,00 zł brutto miesięcznie

Dodatkowo płatne: woda i ścieki, energia elektryczna, energia cieplna, sprzątanie części wspólnych oraz wywóz odpadów.

ZALETY

- prestiżowy adres w samym sercu Wrocławia – lokal znajduje się bezpośrednio przy Rynku, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji miasta.

- bardzo duży potencjał biznesowy lokalizacji – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, hotele i atrakcje turystyczne.

- duży ruch pieszy i turystyczny – ulica Sukiennice jest przede wszystkim ciągiem pieszym i bezpośrednio łączy się z Rynkiem.

-  bardzo dobra komunikacja – najbliższe przystanki znajdują się przy Oławskiej (ok. 240 m), Wita Stwosza (ok. 260 m), Zamkowej (ok. 275 m) i Świdnickiej (ok. 300 m); w pobliżu funkcjonuje m.in. przystanek tramwajowy „Rynek”.

- atrakcyjne otoczenie dla klientów i pracowników – w najbliższej okolicy znajdują się m.in. Ratusz, Plac Solny, Kościół św. Elżbiety, restauracje, galerie i instytucje kultury.

- możliwość prowadzenia działalności wymagającej prestiżowego adresu – lokalizacja szczególnie dobrze pasuje do kancelarii, gabinetu, showroomu, biura nieruchomości, usług premium czy działalności związanej z obsługą klienta.

Zadzwoń i umów się na prezentację. Naprawę warto!
Traczyk Nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.