Lokal na wynajem

Biuro 129 m² w Centrum Wrocławia przy Rynku z widokiem na panoramę miasta

W odrestaurowanej kamienicy, obok parkingu wielopoziomowego

Do wynajęcia nowoczesna przestrzeń biurowa o powierzchni 129 m², zlokalizowana na  5.piętrze reprezentacyjnej, odrestaurowanej kamienicy biurowej w samym sercu Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku.
Lokalizacja: Centrum Wrocławia, w pobliżu Rynku
Parking: bezpośrednio obok budynku znajduje się wielopoziomowy parking z możliwością wykupienia abonamentu (256,10 zł netto/mies.)

Opis lokalu:

• Powierzchnia: 129 m²

• Układ:

  • Open space: ok. 90 m²

  • Pokój/gabinet: ok. 21 m² pomieszczenie przeszklone

  • Aneks kuchenny 11 m2

• Wykończenie: nowoczesna aranżacja z elementami cegły, betonu, kafle imitujące drewno

• Toalety: 2 WC (na wyłączność lub współdzielone – do uzgodnienia)

• Dodatkowe toalety na korytarzu – nie wliczane w metraż

Budynek wyposażony w windę, klimatyzację, całodobową ochronę, portiernię.

Możliwość elastycznego powiększenia powierzchni:

• łącznie z sąsiednim lokalem 133 m² (open space + gabinet w wysokim standardzie) → 262 m²

• z dalszym modułem 63 m² → całość (wszystkie moduły) → 325 m²

Ścianki działowe są w lekkiej konstrukcji – istnieje możliwość zmiany aranżacji według potrzeb Najemcy.
Lokal zostanie wyremontowany i dostosowany przed wynajmem.

Koszty:

• Czynsz najmu: 55 zł/m² netto

• Opłaty eksploatacyjne: 27,70 zł/m² netto

• Prąd: według zużycia

• Brak opłaty za części wspólne

• Miejsce parkingowe: 256,10 zł netto/mies.

Dodatkowe informacje:

• Dostępne od zaraz

• Idealne na: biuro, kancelarię (blisko Sądu), firmę IT, usługi, siedzibę firmy

• W budynku dostępne również inne moduły biurowe o różnym metrażu – zapytaj o dostępność

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!