Lokal na wynajem

Powierzchnia biurowa w Sky Tower – ul. Powstańców Śląskich, Wrocław

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjną powierzchnię biurową zlokalizowaną w prestiżowym kompleksie Sky Tower przy ul. Powstańców Śląskich – jednej z głównych arterii Wrocławia. Budynek zapewnia doskonały dostęp zarówno do centrum miasta, jak i do obwodnicy Wrocławia, a lokalizacja gwarantuje prestiżową ekspozycję i komfort pracy w jednej z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji w Polsce.

 Powierzchnia

• Powierzchnia brutto: 118,02 m²

• Powierzchnia netto: 112,40 m² (z uwzględnieniem udziału w częściach wspólnych)

• Powierzchnia dywanowa: 79,60 m²

Opis powierzchni

Prezentowana powierzchnia biurowa to funkcjonalnie zaprojektowane biuro typu open space z możliwością łatwej adaptacji do indywidualnych potrzeb najemcy.
W aktualnym układzie przestrzeń obejmuje:

• otwartą strefę roboczą,

• wydzielony gabinet z eleganckimi, przeszklonymi ściankami,

• dostęp do aneksu kuchennego oraz toalet zlokalizowanych w częściach wspólnych budynku.

Dzięki dużym przeszkleniom wnętrze jest doskonale doświetlone naturalnym światłem, co pozytywnie wpływa na komfort pracy. Z okien rozpościera się niepowtarzalny widok na panoramę Wrocławia, dodający prestiżu i wyjątkowego charakteru miejscu.

Istnieje możliwość modyfikacji aranżacji powierzchni – właściciel dopuszcza dostosowanie układu pomieszczeń zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy.

Warunki najmu

• Czynsz bazowy: 15,50 EUR / m²

• Opłaty eksploatacyjne: 30 PLN / m²

• Miejsca parkingowe w garażu podziemnym: 85 EUR / miejsce (liczba miejsc do ustalenia)

• Współczynnik powierzchni wspólnych: 5%

Wszystkie stawki podane są w wartościach netto i stanowią punkt wyjścia do dalszych negocjacji.

 Lokalizacja

Kompleks Sky Tower to symbol nowoczesnego Wrocławia – miejsce, które łączy funkcjonalność biura z wyjątkowym prestiżem i rozpoznawalnością.
Obiekt jest doskonale skomunikowany – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a także liczne restauracje, sklepy, punkty usługowe i centrum handlowe.

Powierzchnie biurowe w Sky Tower to rozwiązanie dla firm i osób poszukujących komfortu, jakości oraz reprezentacyjnego adresu. Zarówno sam standard budynku, jak i jego otoczenie gwarantują wygodę, bezpieczeństwo i najwyższy poziom pracy biurowej.


Serdecznie polecam i zapraszam do wizyty na miejscu!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.