Lokal na wynajem

Oferta na wyłączność

---

Lokal użytkowy położony na parterze budynku wielorodzinnego w cenionym kompleksie mieszkaniowo - usługowym CityZen
Dynamicznie rozwijająca się dzielnica Wrocławia u zbiegu ulic Zakładowej i Rychtalskiej, w odległości zaledwie 3,5 km od Rynku
W otoczeniu takich inwestycji, jak Promenady Wrocławskie, Browary Wrocławskie, Elewator oraz centrum biurowego Promenady Business Park
Duże witryny, wejście bezpośrednio z chodnika, szerokie możliwości adaptacji
Lokal o przeznaczeniu handlowo - usługowym, obecnie zajmowany przez kawiarnię (możliwość zatrzymania kompletnego wyposażania za dodatkową opłatą)

---

LOKALIZACJA:
- Wrocław, ul. Rychtalska, kompleks mieszkaniowo - usługowy CityZen;
- w bezpośrednim otoczeniu intensywna, nowa zabudowa wielorodzinna, handlowa i biurowa, klimatyczne Nadodrze oraz tereny rekreacyjne i spacerowe wzdłuż Odry;
- bardzo dobra komunikacja publiczna z pozostałymi dzielnicami miasta.
CHARAKTERYSTYKA:
- lokal znajduje się na parterze nowego budynku wielorodzinnego wchodzącego w skład kompleksu CityZen mieszczącego ponad 300 mieszkań;
- lokal o powierzchni użytkowej 94,24 m², na którą składa się: sala sprzedaży / konsumpcji, dwie toalety oraz pomieszczenie zaplecza (w załączeniu rzut lokalu); 
- duże witryny, wysokość lokalu: 3,17 m.
CZYNSZ NAJMU: 7 540 zł netto/m-c, tj. 80 zł netto/m²
opłata administracyjna: 10 zł netto/m²/m-c
media: wg zużycia
wymagana kaucja gwarancyjna

---

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński - licencja zawodowa nr 10273.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.