Lokal na wynajem

POKÓJ BIUROWY – 11,5 m² / WROCŁAW KRZYKI – OKOLICE SKY TOWER

Powierzchnia: 11,5 m² - razem z powierzchnią wspólną 15,49 m2
Piętro: 2 (winda)
Układ: 1 pokój biurowy + wspólny aneks kuchenny i WC
Dostępność: od 1.11.2025

Opis lokalu:

Do wynajęcia pokój biurowy o powierzchni 11,5 m² z wejściem z korytarza, położony na 7. piętrze biurowca z windą.
W częściach wspólnych dla najemców dostępne są:

• aneks kuchenny,

• serwerownia,

• toalety,

• komunikacja.

Obok tego pokoju jest wolny pokój o pow. 11,30 m2 a dalej obok 3 pokojowy moduł o pow. 49 m2. Można wynająć jako moduł 5 pokojowy.
W ofercie dostępne są również inne biura o powierzchniach od 11 m² – jedno-, dwu- i trzypokojowe moduły.

Standard wykończenia:

• lokal po generalnym remoncie,

• nowe instalacje i oświetlenie,

• klimatyzacja,

• monitoring i ochrona fizyczna,

• dostęp 24h/7 dni w tygodniu,

• winda, czyste i eleganckie wnętrza.

Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych przy budynku.

Lokalizacja:

• Wrocław – Krzyki, okolice Sky Tower,

• bardzo dobra komunikacja (tramwaje i autobusy w zasięgu kilku minut),

• w sąsiedztwie punkty usługowe, sklepy, restauracje.

Idealne miejsce na siedzibę firmy, biuro doradcze, projektowe, IT, pośrednictwa pracy czy finansowe.

Dodatkowe możliwości:

• dostępne inne moduły biurowe od 11 m²,

• możliwość podziału istniejących powierzchni,

• magazynki / archiwa w piwnicy: 12,5 m², 16 m², 23 m², 25 m².

Warunki najmu:

• Czynsz: 50 zł/m² netto

• Opłaty eksploatacyjne: 24 zł/m² (service charge)

• Media: 12 zł/m² (rozliczane wg zużycia)

• Miejsce parkingowe: 240 zł netto/miesięcznie

• Opłata za część wspólną liczona proporcjonalnie do powierzchni najmu.

Kontakt:
Mirosława Lisowska – agent prowadzący
tel. 669 925 922
m.lisowska@rondonieruchomosci.pl
www.rondonieruchomosci.pl

Licencja zawodowa: nr 16030