Lokal na wynajem

Lokal handlowo-usługowy 146 m² do wynajęcia – Wrocław, Klecina, ul. Przyjaźni

Do wynajęcia przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 146 m², zlokalizowany przy ul. Przyjaźni na wrocławskiej Klecinie.

Lokal usytuowany jest przy ruchliwej ulicy, w otoczeniu dużych osiedli mieszkaniowych, co zapewnia dostęp do licznej grupy potencjalnych klientów. Duża witryna od strony ulicy zapewnia doskonałą ekspozycję lokalu i możliwość skutecznego wyeksponowania działalności.

Dodatkowym atutem jest dwustronny układ oraz wejście bezpośrednio od głównej ulicy.

Najważniejsze informacje:
-Powierzchnia całkowita: 146 m²
-Parter: ok. 90 m²
-Antresola: ok. 55 m²
-Układ: dwa poziomy
-Lokalizacja: Wrocław, Klecina, ul. Przyjaźni
-Witryna: duża, od strony ruchliwej ulicy
-Wejście: bezpośrednio od głównej ulicy
-Udogodnienia: klimatyzacja

Idealny na różne rodzaje działalności Lokal doskonale sprawdzi się jako miejsce prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub biurowej. Może być odpowiedni m.in. na salon sprzedaży, showroom, gabinet, studio usługowe, biuro obsługi klienta czy punkt usługowy.

Dwupoziomowy układ pozwala na wygodne rozdzielenie przestrzeni obsługi klientów od zaplecza, biura lub części przeznaczonej do pracy.

Atrakcyjna lokalizacja – Klecina Lokal znajduje się przy ul. Przyjaźni, w sąsiedztwie rozległych osiedli mieszkaniowych. Duży ruch uliczny, widoczna witryna oraz wejście od głównej ulicy stwarzają dobre warunki do prowadzenia działalności i budowania rozpoznawalności marki.

Koszty najmu: Czynsz najmu: 7 000 zł miesięcznie
Czynsz administracyjny: 1 600 zł miesięcznie
Energia elektryczna: według zużycia

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.