Mieszkanie na sprzedaż

DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE 71 M² • STARE MIASTO • UL. WIĘZIENNA

3 POKOJE • 2 ŁAZIENKI • WINDA 

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 70,56 m², położone w sercu wrocławskiego Starego Miasta, przy ul. Więziennej (ok. 150 m od Rynku). Dużym atutem jest ekspozycja okien na ciche, wewnętrzne podwórze, co zapewnia spokój mimo ścisłego centrum miasta.

Nieruchomość sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem (długo- lub krótkoterminowy) ze względu na bliskość Rynku oraz Uniwersytetu Wrocławskiego.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie posiada funkcjonalny, dwupoziomowy rozkład:

• Poziom I: salon z oknem typu porte-fenêtre, osobna kuchnia, przedpokój, toaleta/łazienka z WC.

• Poziom II: dwie sypialnie (po ok. 15 m² każda), duża łazienka (wanna narożna, bidet, WC), przedpokój. Komunikację zapewniają drewniane schody.

• Dodatkowa przestrzeń: schowek na poddaszu (niewliczony do metrażu w KW).

STAN TECHNICZNY I BUDYNEK

• Wnętrze: zadbane, do ewentualnego odświeżenia lub własnej aranżacji; na podłogach odnowiony parkiet, nowa stolarka drzwiowa, okna drewniane oraz PCV.

• Wyposażenie: możliwość pozostawienia obecnego umeblowania w cenie mieszkania.

• Media: ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.

• Budynek: wyposażony w windę; wspólnota zaplanowała modernizację dachu oraz windy.

DODATKOWE INFORMACJE I OPŁATY

• Parkowanie: możliwość parkowania na zamykanym, wewnętrznym dziedzińcu (rzadkość w tej lokalizacji).

• Pomieszczenia przynależne: piwnica (4,5 m²) oraz dostęp do wspólnej rowerowni.

• Status prawny: pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.

• Koszty: czynsz administracyjny ok. 900 zł (na 3 osoby) + fundusz remontowy ok. 370 zł.

• Dostępność: lokal jest obecnie wynajmowany, wydanie po upływie okresu wypowiedzenia.

KONTAKT

• Cena: 1 050 000 zł

• Oferta na wyłączność.

Zapraszam na prezentację: Katarzyna Sroka | Tel: 669 925 920 | E-mail: k.sroka@rondonieruchomosci.pl

RONDO NIERUCHOMOŚCI
 Al. Kasztanowa 3a-5
 53-125 Wrocław

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.