Mieszkanie na sprzedaż
263 799 zł
22 m2
1 / 10
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty IGM-MS-20478
- Typ oferty mieszkanie na sprzedaż
- Cena 263 799 zł
- Charakterystyka mieszkania 21.96 m2, 2 pokoje
- Budynek apartamentowiec; rok budowy: 2025
- Rozkład mieszkania 2p piętro
- Dojazd ASFALTOWA
- Ilość sypialni 1
- Okna PCV
- Stan lokalu wykończony
- Technologia budowlana beton, suporeks
- Winda Tak
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości R77 – Twoja przestrzeń inwestycyjna z gwarancją komfortu i zysku
Apartamenty inwestycyjne R77 na wrocławskich Złotnikach to nowoczesny projekt, który łączy bezpieczeństwo kapitału, wysoką rentowność i komfort. To idealne rozwiązanie zarówno dla inwestorów poszukujących pasywnego źródła dochodu, jak i dla tych, którzy cenią sobie elastyczność zarządzania własną nieruchomością.
Czym jest apartament inwestycyjny?
To lokal usługowy przeznaczony do wynajmu, zaprojektowany tak, by zarabiać od pierwszego dnia.
Dzięki swojemu statusowi prawno-podatkowemu właściciel zyskuje pełną kontrolę nad nieruchomością – nie obowiązują tu przepisy o ochronie lokatora, a najem można prowadzić zarówno krótko-, jak i średniookresowo.
Możesz zarządzać wynajmem samodzielnie – korzystając z platform takich jak Booking, Airbnb czy Expedia – lub przekazać obsługę operatorowi, który zajmie się wszystkim w Twoim imieniu.
Dlaczego warto zainwestować w R77?
Korzyści podatkowe:
Możliwość odliczenia 23% VAT od zakupu
Odliczenie kosztów eksploatacji
Odliczenie amortyzacji nieruchomości
Optymalizacja podatkowa i zwiększenie efektywności inwestycji
Lokalizacja:
5 minut od nowo budowanego Szpitala Onkologicznego
6 minut do lotniska Wrocław i AOW
8 minut do Stadionu Wrocław
Otoczenie zieleni i spokój przy jednoczesnej bliskości kluczowych węzłów komunikacyjnych
Potencjał wynajmu:
Możliwość wynajmu krótko-, średnio- i długoterminowego
Stały popyt ze strony pracowników linii lotniczych, firm logistycznych oraz osób podróżujących tranzytem przez AOW. W najbliższej przyszłości – wysoki popyt ze strony pacjentów i rodzin odwiedzających Szpital Onkologiczny
Standard i wyposażenie
58 apartamentów o przemyślanych, funkcjonalnych układach. Przestronne tarasy i balkony.
Lokale w pełni wykończone i wyposażone, gotowe do najmu
Energooszczędne technologie: hybrydowa wentylacja, zbiorniki na wodę opadową
Podziemny garaż z 25 miejscami, w tym stanowiska dla aut elektrycznych
Zielona strefa relaksu z miejscem na wypoczynek i grill
Bezpieczeństwo inwestycji
Brak ryzyka związanego z przepisami ochrony lokatora
Monitoring i całodobowa ochrona
Możliwość powierzenia obsługi najmu profesjonalnemu operatorowi
Lokale gotowe do natychmiastowego wprowadzenia
Zainwestuj w R77
To inwestycja, która łączy dobrą lokalizację, wysoki standard i bezpieczeństwo kapitału.
Zapewnij sobie komfort, prestiż i regularny zysk – wybierz apartament inwestycyjny R77.
Cena podana w ogłoszeniu jest wartością netto i należy ją powiększyć o 23% VAT.
Apartamenty inwestycyjne R77 na wrocławskich Złotnikach to nowoczesny projekt, który łączy bezpieczeństwo kapitału, wysoką rentowność i komfort. To idealne rozwiązanie zarówno dla inwestorów poszukujących pasywnego źródła dochodu, jak i dla tych, którzy cenią sobie elastyczność zarządzania własną nieruchomością.
Czym jest apartament inwestycyjny?
To lokal usługowy przeznaczony do wynajmu, zaprojektowany tak, by zarabiać od pierwszego dnia.
Dzięki swojemu statusowi prawno-podatkowemu właściciel zyskuje pełną kontrolę nad nieruchomością – nie obowiązują tu przepisy o ochronie lokatora, a najem można prowadzić zarówno krótko-, jak i średniookresowo.
Możesz zarządzać wynajmem samodzielnie – korzystając z platform takich jak Booking, Airbnb czy Expedia – lub przekazać obsługę operatorowi, który zajmie się wszystkim w Twoim imieniu.
Dlaczego warto zainwestować w R77?
Korzyści podatkowe:
Możliwość odliczenia 23% VAT od zakupu
Odliczenie kosztów eksploatacji
Odliczenie amortyzacji nieruchomości
Optymalizacja podatkowa i zwiększenie efektywności inwestycji
Lokalizacja:
5 minut od nowo budowanego Szpitala Onkologicznego
6 minut do lotniska Wrocław i AOW
8 minut do Stadionu Wrocław
Otoczenie zieleni i spokój przy jednoczesnej bliskości kluczowych węzłów komunikacyjnych
Potencjał wynajmu:
Możliwość wynajmu krótko-, średnio- i długoterminowego
Stały popyt ze strony pracowników linii lotniczych, firm logistycznych oraz osób podróżujących tranzytem przez AOW. W najbliższej przyszłości – wysoki popyt ze strony pacjentów i rodzin odwiedzających Szpital Onkologiczny
Standard i wyposażenie
58 apartamentów o przemyślanych, funkcjonalnych układach. Przestronne tarasy i balkony.
Lokale w pełni wykończone i wyposażone, gotowe do najmu
Energooszczędne technologie: hybrydowa wentylacja, zbiorniki na wodę opadową
Podziemny garaż z 25 miejscami, w tym stanowiska dla aut elektrycznych
Zielona strefa relaksu z miejscem na wypoczynek i grill
Bezpieczeństwo inwestycji
Brak ryzyka związanego z przepisami ochrony lokatora
Monitoring i całodobowa ochrona
Możliwość powierzenia obsługi najmu profesjonalnemu operatorowi
Lokale gotowe do natychmiastowego wprowadzenia
Zainwestuj w R77
To inwestycja, która łączy dobrą lokalizację, wysoki standard i bezpieczeństwo kapitału.
Zapewnij sobie komfort, prestiż i regularny zysk – wybierz apartament inwestycyjny R77.
Cena podana w ogłoszeniu jest wartością netto i należy ją powiększyć o 23% VAT.
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy