Mieszkanie na sprzedaż

Kawalerka 25 m² | Inwestycja z Potencjałem w Sercu Starego Miasta | Wrocław, ul. Krawiecka

 

Cena: 379 000 zł Powierzchnia: 25 m² Cena za m²: 15 000 zł

 

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

 

Wyjątkowa szansa dla Inwestora lub Osób poszukujących lokalu do własnej aranżacji!

Oferujemy na sprzedaż kompaktową kawalerkę o powierzchni 25 m², zlokalizowaną w absolutnie prestiżowej i pożądanej części miasta – na Starym Mieście, przy ul. Krawieckiej. Lokalizacja jest bezkonkurencyjna: zaledwie 5 minut pieszo od Rynku Głównego

Stan techniczny: DO KAPITALNEGO REMONTU - szczegóły i możliwości w zdjęciach

Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu, co stanowi jego ogromny atut. Kupujący zyskuje unikalną możliwość stworzenia własnego, wymarzonego układu i stylu wykończenia od podstaw. Jest to idealny projekt dla osób, które cenią sobie pełną swobodę w projektowaniu wnętrz lub dla inwestorów chcących maksymalnie podnieść wartość nieruchomości.

 

KLUCZOWE ATUTY:

 

• Potencjał Projektowy: Konieczność remontu pozwala na zmianę i optymalizację układu funkcjonalnego mieszkania.

• Lokalizacja Premium: Serce Starego Miasta, bliskość Rynku, komunikacji i pełnej infrastruktury.

• Praktyczna Powierzchnia: 25 m² idealne pod wynajem (krótko- lub długoterminowy) lub jako startowe mieszkanie.

• Dodatkowa Przestrzeń: Do lokalu przynależy piwnica.

• Pewna Własność: Odrębna własność z uregulowaną Księgą Wieczystą.

 

SZCZEGÓŁY BUDYNKU:

 

Lokal usytuowany jest na bardzo wysokim parterze w 4-piętrowym bloku z 1960 roku (bez windy). Mieszkanie posiada okna plastikowe, natomiast stan aneksów (kuchennego i łazienkowego) jest do remontu.




Koszty przy zakupie nieruchomości: 
- podatek PCC - 2% wartości nieruchomości
- opłaty notarialne -wg. ustaleń z Notariuszem - śr. 1800-2000pln netto
- opłaty sądowe - 250pln*
- wypisy - przeważnie 5-6sztuk dla Klientów, Urzędu gminy, Urzedu Skarbowego itp - ok 250pln brutto
- prowizja agencji nieruchomości - 3,69% brutto wartości nieruchomości

*opłaty sądowe zależą od ilości wpisów w Księgę Wieczystą

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.