Mieszkanie na sprzedaż

KAWALERKA/CENTRUM/OD ZARAZ/OGRZEWANIE MIEJSKIE/TUŻ OBOK DWORCA WROCŁAW GŁÓWNY

To mieszkanie to świetna propozycja zarówno dla inwestora, jak i osoby szukającej kompaktowej przestrzeni w samym sercu miasta. Położone tuż przy Dworcu Głównym, zapewnia doskonałą komunikację i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie oferuje ciszę dzięki ekspozycji na wewnętrzne podwórze.

Opis mieszkania:

Powierzchnia mieszkania: 23,5 m²
Dodatkowo piwnica: 2,8 m² (ujęta w księdze wieczystej)
Łączna powierzchnia: 26,3 m²

Układ pomieszczeń:

• pokój dzienny
• przedpokój z aneksem kuchennym
• łazienka

Piętro: 4 (blok po termomodernizacji)

Ekspozycja: od strony podwórza – mieszkanie ciche i dobrze doświetlone, strona zachodnia

Stan instalacji i media:

• wymienione piony wodno-kanalizacyjne
• wymieniona instalacja elektryczna
• ogrzewanie miejskie
• ciepła woda z pieca grzewczego Vaillant
• w planach podłączenie ciepłej wody z sieci miejskiej

Budynek i osiedle:

• budynek po termomodernizacji
• zadbana i czysta klatka schodowa
• teren zamknięty i monitorowany
• brama wjazdowa na pilota
• miejsca parkingowe dla mieszkańców

Lokalizacja:

• przystanki tramwajowe i autobusowe tuż przy budynku
• Dworzec Główny i galerii Wroclavia w zasięgu kilkuminutowego spaceru
• bezpośredni dojazd autobusem na lotnisko
• Uniwersytet Ekonomiczny – ok. 5–10 minut tramwajem lub autobusem (kampus w rejonie ul. Komandorskiej, blisko Dworca Głównego)
• Politechnika Wrocławska (Plac Grunwaldzki) – ok. 10–15 minut tramwajem
• Uniwersytet Wrocławski – ok. 10–15 minut komunikacją miejską

Dzięki bliskości Dworca Głównego i licznych linii tramwajowych możliwy jest szybki dojazd bez przesiadek w większość części miasta, a czas podróży komunikacją miejską zazwyczaj nie przekracza 30 minut.

Opłaty:

• czynsz administracyjny: 366 zł
• prąd i gaz według zużycia

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Idealne pod wynajem krótko- i długoterminowy lub jako pierwsze mieszkanie w centrum miasta.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

 

---

Cena: 409 000 zł

Zapraszam na prezentację i do współpracy!

Joanna Witka
tel. 881 474 269
Numer licencji zawodowej: 24779
e-mail: joanna@oto-oto.pl
Biuro: 71 307 24 00

Strona internetowa: www.oto-oto.pl

---

Pomagamy w sfinansowaniu zakupu nieruchomości!
Współpracujemy z niezależnymi doradcami finansowymi, którzy wybiorą dla Państwa najkorzystniejszą ofertę kredytową spośród 22 banków – wszystko w jednym miejscu, podczas jednego spotkania.

Aranżacja wnętrz i wykończenia pod klucz:
Współpracujemy z doświadczonymi firmami z branży wykończeniowej. Oferujemy szeroki zakres usług – od drobnych prac po kompleksowe wykończenie i wyposażenie mieszkania pod klucz. Wszystko dopasowane do indywidualnych potrzeb klienta.

---

Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Dokładamy wszelkich starań, by były aktualne, jednak nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jedynie informację handlową.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.