Mieszkanie na sprzedaż

Biuro Pośrednictwa Dworakowski Nieruchomości oferuje na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie na wrocławskich Kuźnikach.
Lokal w 4 piętrowym budynku z 1983 roku, na terenie osiedla "Kuźniki" przy ul. Hermanowskiej. Miejsce w otoczeniu zieleni, nieskiej zabudowy jednorodzinnej, nieopodal Lasu Kuźnickiego i bulwarów rzeki Ślęzy. Osiedle jest świetnie skomunikowane z centrum Wrocławia (komunikacja tramwajowa, autobusowa oraz PKP lokalne).
W promieniu 500 m pełna infrastruktura handlowa: sklepy, usługi, przedszkole, szkoła podst., przychodnia itp.

Lokal mieszkalny środkowy, dwustronny (wystawa południowo-północna), w pełni rozkładowy, na 3 piętrze.
Powierzchnia użytkowa mieszkania = 40,5 m², na którą składają się:

• pokój 18,1 m² - wystawa płd.
• pokój 8,1 m² - wystawa płn.
• przedpokój z oddzielnym przedsionkiem 5,8 m²
• kuchnia 5,7 m²
• łazienka z wc 3,3 m²
• balkon 6,6 m²

Wysokość pomieszczeń 2,5 m.
Do lokalu przynależy piwnica (2,9 m²). Budynek po termomodernizacji i wymianie pionów wodnych i kanalizacyjnych (b.r.).
Nowe okna PCV, instalacje pionów po wymianie, podłogi pokoi, przedpokoju – wykładzina dywanowa, łazienka kafle ceramiczne. 
Ogrzewanie centralne, miejskie.
Lokal do częściowego remontu (wymiana wykładzin podłogowych).
Media: woda ciepła, gaz – miejskie; instalacje: zbiorcza RTV, Internet - światłowód, telefon.
Opłaty miesięczne 850 zł, w tym wliczone są ryczałtowo: ogrzewanie, woda , gaz, prąd (prognozy rozliczane rocznie na podstawie liczników).
Stan prawny: spółdzielcze prawo własności lokalu, z możliwością wydzielenia i założenia odrębnej księgi wieczystej.

Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu.
Marek Tomczak

Tel. +48 605974585
e-mail: tomczak@dworakowskinieruchomości.pl
www.dworakowskinieruchomości.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.