Klimatyczne 2-pokojowe mieszkanie w kamienicy | Kominek | Klimatyzacja | Dodatkowe 15 m² | Leśnica

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 48,19 m², położone na 2. piętrze kameralnej kamienicy w zielonej i spokojnej części Leśnicy.

To propozycja dla osób, które cenią klimat kamienic – wysokie, niemal 3-metrowe sufity, drewniane podłogi i czynny kominek tworzą wnętrze z niepowtarzalnym charakterem.

Najważniejsze atuty:

• 48,19 m² + 14,96 m² dodatkowej powierzchni (piwnica, komórka i pomieszczenie na strychu),
• czynny kominek,
• klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania,
• trzy źródła ogrzewania: gaz, kominek i klimatyzacja,
• drewniane podłogi (dąb i jesion),
• mieszkanie po remoncie,
• jasne wnętrza z ekspozycją wschodnią,
• zielone podwórze dostępne wyłącznie dla mieszkańców.

Układ mieszkania:

• salon,
• sypialnia,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka,
• przedpokój.

Dodatkowe pomieszczenia o łącznej powierzchni 14,96 m² zapewniają dużo miejsca do przechowywania lub organizacji.

Kamienica jest sukcesywnie modernizowana – wyremontowano klatkę schodową i części wspólne, a wspólnota prowadzi kolejne prace podnoszące standard budynku.

Lokalizacja

Leśnica to jedna z najbardziej zielonych części Wrocławia. W pobliżu znajdują się Park Leśnicki, Las Mokrzański, sklepy, szkoły i przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej i stacja PKP, co zapewnia wygodny dojazd do centrum.

Opłaty:

• czynsz administracyjny: 428 zł,
• fundusz remontowy: 631,50 zł (czasowo podwyższony na czas modernizacji budynku), po zakończeniu remontu dachu, najpóźniej do końca roku - 253 zł.

Cena: 469 000 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Joanna Witka
tel. 881 474 269
Numer licencji zawodowej: 24779
e-mail: joanna@oto-oto.pl
Biuro: 71 307 24 00

Strona internetowa: www.oto-oto.pl

---

Pomagamy w sfinansowaniu zakupu nieruchomości!
Współpracujemy z niezależnymi doradcami finansowymi, którzy wybiorą dla Państwa najkorzystniejszą ofertę kredytową spośród 22 banków – wszystko w jednym miejscu, podczas jednego spotkania.

Aranżacja wnętrz i wykończenia pod klucz:
Współpracujemy z doświadczonymi firmami z branży wykończeniowej. Oferujemy szeroki zakres usług – od drobnych prac po kompleksowe wykończenie i wyposażenie mieszkania pod klucz. Wszystko dopasowane do indywidualnych potrzeb klienta.

---

Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Dokładamy wszelkich starań, by były aktualne, jednak nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jedynie informację handlową.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.