Mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, ul. Damrota | 3 Pokoje (62 m²) | Inwestycja z Potencjałem

Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni ponad 62 m², usytuowane na wysokim parterze zadbanej kamienicy z około 1930 roku. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Damrota – cichej i bocznej uliczce w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Wyszyńskiego.

Kluczowe parametry nieruchomości:

• Powierzchnia: > 62 m²

• Liczba pokoi: 3 (dwa ustawne pokoje o zbliżonym metrażu oraz mniejszy gabinet)

• Układ: Pełny rozkład, mieszkanie dwustronne (ekspozycja północ-południe)

• Wysokość pomieszczeń: około 280 cm (zapewnia doskonałą cyrkulację powietrza i poczucie przestrzeni)

• Pomieszczenia dodatkowe: Duża, widna kuchnia, łazienka z oknem, przedpokój z wnękami gospodarczymi.

• Przynależności: Piwnica w cenie; możliwość dokupienia garażu w cenie 90.000zł w bryle budynku.

Stan techniczny i standard:

Lokal jest w trakcie generalnego remontu, co pozwala na własną aranżację wykończenia przy jednoczesnym wykonaniu najtrudniejszych prac konstrukcyjnych.

• Nowa, miedziana instalacja elektryczna.

• Wymienione piony wodno-kanalizacyjne.

• Rozprowadzona nowa instalacja centralnego ogrzewania .

• Dodatkowy atut: Możliwość przejęcia sprawdzonej ekipy remontowej i dokończenia prac według własnego projektu.

Opłaty i budynek:

Mieszkanie znajduje się w kameralnej klatce schodowej. Sąsiedztwo jest spokojne i stabilne.

• Czynsz administracyjny: ok. 388 zł (wliczony fundusz remontowy w wysokości 248zł - fundusz celowy, ulegnie zmniejszeniu)

• Stan prawny: Pełna własność.

Lokalizacja:

Punkt łączący ciszę z bliskością ścisłego centrum Wrocławia:

• Komunikacja: 3 minuty pieszo do węzłów przesiadkowych „Mosty Warszawskie” lub „Damrota”.

• Centrum: Kilka minut transportem publicznym do Rynku oraz Placu Grunwaldzkiego.

• Rekreacja: W bezpośrednim zasięgu tereny spacerowe nad Odrą i wały.

• Infrastruktura: W okolicy liczne sklepy, punkty usługowe oraz duża dostępność miejsc parkingowych przy ulicy.

Cena: 555 000 zł

Zapraszam na prezentację,
Przemysław Fiałkowski
516 172 575
Fidom Nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.