Mieszkanie na sprzedaż

WOMBAT Nieruchomości  przedstawia ofertę sprzedaży  mieszkania 3 pokojowego 64 m2 inwestycyjnego – Śródmieście (Wrocław)przy skrzyżowaniu ulic Jedności Narodowej / Roosevelta / Słowiańskiej.

Do remontu/lub do zamieszkania/ lub do własnej aranżacji/lub od razu pod wynajem!/**z meblami / i AGD /z kominkiem!/w super cenie / Komórka lub druga wc na życzenie.

Opis nieruchomości

Przestronne mieszkanie trzypokojowe z wysokimi sufitami (do 3,20 m), co daje poczucie komfortu i dodatkowe możliwości aranżacyjne. Pokoi są OSOBNE! W dwóch pokojach wykonane zostały antresole, które zwiększają funkcjonalność lokalu.

Dodatkowym atutem jest pomieszczenie ok. 2 m² przy wejściu (po dawnym WC), które można wykorzystać jako garderobę, schowek lub dodatkową toaletę.

Ogrzewanie gazowe z kominkiem i systemem rozprowadzania ciepła. Istnieje możliwość podłączenia ogrzewania miejskiego (przyłącze opłacone).

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, ale daje również możliwość odświeżenia lub modernizacji według własnej koncepcji.

 Podstawowe informacje

• Cena: 579 000 zł
• Powierzchnia: 64 m²
• Cena za m²: ok. 9,045 zł/m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: 2 z 5
• Rynek: wtórny
• Piwnica: ok. 4 m²
• Wielopoziomowe: nie

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, ale daje również możliwość odświeżenia lub modernizacji według własnej koncepcji.

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem, szczególnie dla studentów.

Układ mieszkania pozwala na wydzielenie 3 niezależnych pokoi, możliwość aranżacji 2 kuchni oraz 2 łazienek i dodatkowego WC.

Dzięki temu mieszkanie może generować atrakcyjny dochód z najmu długoterminowego lub na pokoje studenckie. Możliwy zakup z wyposażeniem, co umożliwia natychmiastowe wynajęcie.

Otoczenie

Nieruchomość położona jest w zielonej, dobrze skomunikowanej części Śródmieścia. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, boisko, plac zabaw, uczelnie wyższe, komunikacja miejska oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

Podsumowanie

Mieszkanie stanowi świetną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja kapitałowa. Możliwość zakupu z wyposażeniem i opcja natychmiastowego wynajmu sprawiają, że oferta jest wyjątkowo atrakcyjna na rynku nieruchomości we Wrocławiu.

Agent prowadzący:

Ula Romanovska tel.: +48 667 944 532   lub +48 575 479 259

                         WOMBAT NIERUCHOMOŚCI

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.