Mieszkanie na sprzedaż

Polecam

Mieszkanie z klimatem domu i własnym ogródkiem | Wrocław Fabryczna | ul. Notecka 

Są miejsca, do których po prostu chce się wracać.
To mieszkanie przy ul. Noteckiej  we Wrocławiu daje poczucie spokoju, prywatności i domowej atmosfery z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do komunikacji i infrastruktury miasta.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone na wysokim parterze kameralnego domu jednorodzinnego z około 1930 roku. Lokal zajmuje cały wysoki parter budynku, dzięki czemu zapewnia dużą niezależność i komfort codziennego życia.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest około 40 m² dodatkowej przestrzeni obejmującej poddasze oraz piwnice, a także ogródek i część rekreacyjna na posesji.

---

Układ mieszkania:

• pokój dzienny / salon,
• sypialnia,
• kuchnia z oknem obok salonu
• łazienka,
• przedpokój

Wnętrza są jasne, przytulne i bardzo funkcjonalne. Drewniane elementy wykończenia, duże okna oraz spokojne otoczenie tworzą wyjątkowy klimat miejsca, w którym można poczuć się jak w domu.

---

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia mieszkania: 52 m²,
• dodatkowo ok. 40 m² powierzchni pomocniczej (poddasze + piwnice),
• mieszkanie zajmuje cały wysoki parter budynku,
• budynek z cegły,
• rok budowy ok. 1930,
• tylko dwa lokale mieszkalne w budynku,
• działka o powierzchni ok. 770 m²,
• ogrzewanie piecem CO lub klimatycznym kominkiem kaflowym ceramicznym,
• dostępne media: woda, prąd, kanalizacja miejska,
• dach pokryty dachówką,
• budynek ocieplony styropianem
• okna plastikowe z roletami
• teren ogrodzony,
• możliwość wjazdu samochodem na posesję,
• budynki gospodarcze / schowki na działce,
• wydzielona przestrzeń do wypoczynku i nasadzenia zieleni.

---

Lokalizacja – cisza i wygoda

Nieruchomość położona jest w wyjątkowo spokojnej części Wrocławia.
Ulica Notecka pełni głównie funkcję drogi dojazdowej dla mieszkańców, dzięki czemu ruch samochodowy jest niewielki, a okolica cicha i kameralna.

To idealne miejsce dla osób, które szukają spokojnego życia na obrzeżach miasta, bez rezygnowania z dobrej komunikacji i dostępu do infrastruktury.

W pobliżu znajdują się:

• przystanki komunikacji miejskiej,
• obwodnica AOW w pobliżu, prawie niesłyszalna ze względu na panele akustycznej na wysokości osiedla
• tereny spacerowe i rekreacyjne, 
• szkoły oraz placówki edukacyjne,
• kilka minut od stadionu Tarczyński Arena

---

Dla kogo?

Nieruchomość świetnie sprawdzi się:

• dla rodziny szukającej spokojnego miejsca do życia,
• dla osób ceniących klimat domów z charakterem,
• jako inwestycja pod wynajem,
• dla osób marzących o mieszkaniu z ogródkiem i dodatkową przestrzenią użytkową.

---

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Bartosz Domin
📞 537-301-807

lub
Dawid Zaręba
📞 537-022-408
SkyHouse Nieruchomości

---

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli i mają charakter informacyjny. Zdjęcia oraz opisy objęte są ochroną praw autorskich.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.