2 pokoje | Po remoncie | Klimatyzacja | Balkon | 3 min od Sky Tower | Centrum Wrocławia

Zamieszkaj w jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia!

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 52,90 m² (łączna powierzchnia z komórką lokatorską wpisana do księgi wieczystej wynosi 55,60 m²) położone przy ul. Skwierzyńskiej, zaledwie kilka minut spacerem od Sky Tower.

To propozycja dla osób, które cenią sobie wygodę życia w centrum miasta, świetną komunikację oraz dostęp do pełnej infrastruktury, a jednocześnie chcą mieszkać w spokojnym miejscu otoczonym zielenią.

Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze zadbanego 6-piętrowego budynku z windą z 1994 roku. Budynek usytuowany jest bezpośrednio przy zielonym skwerze, dzięki czemu mimo centralnej lokalizacji można cieszyć się spokojnym otoczeniem.

Najważniejsze atuty

• Doskonała lokalizacja w centrum Wrocławia
• 3 minuty spacerem do Sky Tower
• Dwustronny, rozkładowy układ pomieszczeń
• Remont mieszkania przeprowadzony w 2023 roku
• Klimatyzacja
• Balkon na całej długości mieszkania (powierzchnia ok. 3,7 m²)
• Komórka lokatorska 2,7 m²
• Trzy szafy wykonane na wymiar
• wymieniona instalacja elektryczna
• Okna PCV (ok. 2015 r.)
• Drzwi antywłamaniowe firmy Gerda
• Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
• Światłowód doprowadzony do budynku
• Budynek z nową windą
• Gotowe do zamieszkania bez konieczności większych nakładów finansowych

Układ mieszkania

Powierzchnia mieszkalna 52,90 m² obejmuje:

• przestronną kuchnię połączoną z jadalnią,
• ustawny salon z wyjściem na balkon,
• wydzieloną strefę sypialnianą w salonie (możliwość korzystania jako zamkniętej lub otwartej przestrzeni),
• drugą sypialnię z dużą szafą w zabudowie,
• łazienkę z wanną oraz miejscem na pralkę,
• funkcjonalny przedpokój z zabudowami.

Dodatkową powierzchnię stanowi komórka lokatorska o powierzchni 2,7 m².
 

Wyposażenie

Kuchnia wykonana w zabudowie, wyposażona jest w niezbędny sprzęt AGD i pozostaje w dobrym stanie technicznym.

W mieszkaniu znajdują się aż trzy pojemne szafy wykonane na wymiar, które zapewniają dużą ilość miejsca do przechowywania.

Komfort mieszkańców zwiększa również zamontowana klimatyzacja, szczególnie doceniana podczas letnich miesięcy.

Lokalizacja – jeden z największych atutów

To miejsce pozwala korzystać z wszystkich zalet życia w centrum miasta.

W zaledwie kilka minut pieszo można dotrzeć do:

• Sky Tower – około 3 min
• CH Arkady Wrocławskie
• Dworca Głównego PKP
• Galerii Wroclavia
• Parku Andersa
• licznych restauracji, kawiarni i punktów usługowych.

W najbliższej okolicy znajdują się również:

• Biedronka oraz sklepy spożywcze,
• piekarnie i cukiernie,
• szkoły i przedszkola,
• przychodnie,
• ścieżki rowerowe,
• przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do każdej części Wrocławia.

Spacer do Rynku zajmuje około 10 minut, dzięki czemu mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno do własnego zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Informacje dodatkowe

• spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą,
• wydanie mieszkania możliwe w krótkim terminie po zapłacie ceny,
• możliwość parkowania przy budynku (brak przypisanego miejsca postojowego),
• wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio z klatki schodowej - lokal nie korzysta z galerii komunikacyjnej, mimo że okna kuchni wychodzą w jej kierunku. 

Cena 659 000 zł

Numer oferty: SKY-MS-2207

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Dawid Zaręba 

tel. 537-022-408 

Biuro Nieruchomości SkyHouse

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.