Mieszkanie na sprzedaż

Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni wyposażone mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni około 46,7 m², położone na 5. piętrze w budynku z windą (od poziomu "0") przy ul. Inżynierskiej we Wrocławiu (Grabiszyn) - tuż obok "Tarasów Grabiszyńskich". Budynek po termomodernizacji, zarządzany przez SM Metalowiec.

Układ mieszkania:

• 3 pokoje (salon z aneksem kuchennym + 2 sypialnie), dodatkowo loggia
• kuchnia (aneks)
• łazienka z WC
• przedpokój

Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację. Wymaga odświeżenia. Ekspozycja północno-zachodnia oraz okna na zielone podwórze zapewniają ciszę i prywatność.

Do mieszkania przynależy piwnica. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Budynek z windą i domofonem.

Dużym atutem jest dostępność miejsc parkingowych – liczne miejsca pod budynkiem oraz na sąsiednich ulicach.

Lokalizacja i komunikacja:

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej zielonych części miasta – bezpośrednio przy Parku Grabiszyńskim. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy i usługi (m.in. Tarasy Grabiszyńskie – Biedronka, Rossmann, punkty usługowe).

• przystanek MPK „Inżynierska” – ok. 2–3 min pieszo (liczne linie tramwajowe i autobusowe)
• Park Grabiszyński – ok. 5 min pieszo
• CH Borek – ok. 5–7 min samochodem
• przedszkola i szkoły w najbliższej okolicy (kilka minut spacerem)
• szybki dojazd do centrum Wrocławia

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z całym miastem oraz wygodny dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej i terenów rekreacyjnych.

Dodatkowe informacje:

• stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą
• czynsz administracyjny: ok. 600 zł (ok. 963 zł przy 3 osobach i wysokim zużyciu)
• elastyczny termin wydania
• oferta idealna dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem (również dla studentów).

Cena: 665 000 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Joanna Witka
tel. 881 474 269
Numer licencji zawodowej: 24779
e-mail: joanna@oto-oto.pl
Biuro: 71 307 24 00

Strona internetowa: www.oto-oto.pl

---

Pomagamy w sfinansowaniu zakupu nieruchomości!
Współpracujemy z niezależnymi doradcami finansowymi, którzy wybiorą dla Państwa najkorzystniejszą ofertę kredytową spośród 22 banków – wszystko w jednym miejscu, podczas jednego spotkania.

Aranżacja wnętrz i wykończenia pod klucz:
Współpracujemy z doświadczonymi firmami z branży wykończeniowej. Oferujemy szeroki zakres usług – od drobnych prac po kompleksowe wykończenie i wyposażenie mieszkania pod klucz. Wszystko dopasowane do indywidualnych potrzeb klienta.

---

Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Dokładamy wszelkich starań, by były aktualne, jednak nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jedynie informację handlową.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.