Mieszkanie na sprzedaż

3-pokojowe mieszkanie 64 m² z widokiem | Wrocław, ul. Zemska (Nowy Dwór)

Na sprzedaż rozkładowe, narożne mieszkanie z pięknym panoramą miasta, zlokalizowane na 7. piętrze w 10-piętrowym budynku z lat 70. przy ul. Zemskiej we Wrocławiu.

Podstawowe informacje:

• Powierzchnia całkowita: 64 m² (w tym komórka lokatorska o pow. ok. 2 m² ujęta w KW).

• Piętro: 7/10 (budynek z windą).

• Układ: Narożne, rozkładowe.

• Stan prawny: Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą (brak obciążeń).

• Zarządca: Spółdzielnia Mieszkaniowa.

• Stan nieruchomości: Jak na zdjęciach.

Stan techniczny i instalacje:

• Instalacja wodno-kanalizacyjna: Po wymianie.

• Instalacja elektryczna: Niewymieniona.

• Budynek: Po termomodernizacji (docieplony), czysta klatka schodowa.

• Sąsiedztwo: Spokojne, stonowane (głównie osoby starsze).

Lokalizacja i infrastruktura:

Nieruchomość położona jest wewnątrz doskonale skomunikowanego osiedla Nowy Dwór.

• Komunikacja: Zaledwie kilka minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych (szybki i bezpośredni dojazd do każdej części Wrocławia).

• Dojazd: Sprawny wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW) oraz w stronę Wrocław Fashion Outlet.

• Biznes: Bliska odległość do Wrocławskiego Parku Technologicznego oraz firmy IBM.

• Handel i usługi: W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura – Biedronka, Lidl, sklep mięsny, piekarnia, apteka oraz liczne punkty usługowe.

• Parking: Ogólnodostępne, darmowe miejsca parkingowe bezpośrednio pod budynkiem.
  
  
  Opłaty i media:

• Czynsz administracyjny: 755 zł (w tym fundusz remontowy 172 zł oraz zaliczka na ogrzewanie miejskie).

• Dodatkowe opłaty: Woda zimna/ciepła oraz śmieci – rozliczane według zużycia/liczby osób.

• Media: ogrzewanie oraz ciepła woda – wszystko z sieci miejskiej.

CENA 699.000zł

Odrębna własność - czysta księga wieczysta.

Zapraszam na prezentację,

Przemysław Fiałkowski
516172575
Fidom Nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.