Mieszkanie na sprzedaż

Oferta na wyłączność.

Na sprzedaż nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m2 z ogródkiem na parterze 4 piętrowego apartamentowca z 2023 r.  Psie Pole - Zakrzów, przy ul. Zofii Gumińskiej.

- 1,3 km Szkoła Podstawowa nr 44 oraz Publiczna Szkoła Marco Polo
- 1,4 km Aquapark
- 1,9 km stacja kolejowa Wrocław Zakrzów
- 2,5 km Park i Jezioro Pawłowickie
- 3,3 km Las Zakrzowski
- 5,5 km Centrum Handlowe Korona
- 6,2 km Park Szczodre

W cenie pełne umeblowanie i wyposażenie w sprzęt AGD!


⭐️ Mieszkanie składa się z:

- pokoju dziennego z aneksem kuchennym (23,38 m2)

- sypialni z pojemną szafą (13,10 m2)

- przedpokoju z szafą (6,37 m2)

- łazienki z WC (4,15 m2)

- OGRÓDKA  (ok. 15 m2)

⭐️ Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym – płatne dodatkowo 40 000 zł - zakup obligatoryjny.

 ✔️ Bezpieczne, nowoczesne i prestiżowe osiedle z placem zabaw, siłownią, stojakami na rowery i dużą ilością zieleni
 ✔️ Budynek z monitoringiem, ochroną 24/h, przystosowany dla osób niepełnosprawnych
 ✔️ Klatka schodowa czysta i zadbana z videodomofonem i klimatyzacją
 ✔️ Lokal jasny, dwustronny, z ekspozycją słoneczną na wschodnio-zachodnią stronę
 ✔️ Wysoki standard wykończenia, mieszkanie zostało wykończone z dużą dbałością o detale, z wykorzystaniem          wysokiej jakości materiałów i rozwiązań
 ✔️ Na podłogach panele winylowe, na ścianach gładzie
 ✔️ Nowoczesna kuchnia, z wydzieloną częścią jadalnianą
 ✔️ Okna PCV z roletami, drzwi antywłamaniowe
✔️  Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych, gotowe do wprowadzenia
 ✔️ Media miejskie!
 ✔️ Czynsz: ok. 740 zł (woda, śmieci, sprzątanie, części wspólne, śmieci, administracja, fundusz remontowy).
 ✔️ Światłowód
 ✔️ Idealne mieszkanie dla pary oraz jako inwestycja na wynajem
 ✔️ Pełna własność z księgą wieczystą
 

Atuty lokalizacji:

• świetnie skomunikowana okolica – szybki dojazd do centrum

  * Plac Grunwaldzki – ok. 18 min
  
  * Rynek - ok. 22 min

  * Obwodnica A8 – ok. 5 min

  * Bielany Wrocławskie – ok. 30 min

• w pobliżu liczne paczkomaty, sklepy tj. Blumiś, Żabka, Biedronka, Lidl, piekarnia Hert, sklep mięsny, warzywniak, sklep Leroy Merlin
• Aquapark i Szkoła Podstawowa - 10 min spacerem
• w okolicy liczne place zabaw dla dzieci, ścieżki rowerowe i spacerowe
• w pobliżu osiedla znajdują się przystanki autobusowe linii: D, 111, 128, 151, nocny

Nieruchomość łączy ze sobą atuty miejskiego życia - doskonały dojazd do ścisłego centrum miasta oraz bliskość natury i widoki, które możesz podziwiać w okolicy.

Cena: 700 000 zł plus miejsce postojowe 40 000 zł

Polecam, zapraszam do kontaktu.

Ewelina Otawa
Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. zaw. nr 22791
tel. 666- 660- 478
nr oferty: POTR-MS-834
email: ewelina@poternieruchomosci.pl

Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.
* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
_________________________________________________________________________________
POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.