Mieszkanie na sprzedaż

Nieruchomość sprzedawana wyłącznie przez nasze biuro nieruchomości. Prosimy o umawianie prezentacji wyłącznie za pośrednictwem naszego biura.

Biuro Nieruchomości Team4home prezentuje niezwykle funkcjonalne i stylowe mieszkanie z 2019 roku położone na zamkniętym, bezpiecznym osiedlu we Wrocławiu przy ul. Czartoryskiego. Teren osiedla ogrodzony jest szlabanem, a kameralny charakter (jedynie 5 mieszkań na piętrze) zapewnia spokój i prywatność. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie!

OPIS MIESZKANIA:

Mieszkanie o powierzchni 62,67 m² zostało zaprojektowane tak, by łączyć wygodę codziennego życia z elegancją wykończenia. Mieszkanie kupione bezpośrednio od jednego z największych deweloperów w Polsce - Archicom. 

Mieszkanie składa się z:

• przestronnego salonu z aneksem kuchennym – 26,82 m², idealnego miejsca spotkań rodzinnych i towarzyskich,

• dwóch wygodnych sypialni (9,86 m² i 10,81 m²),

• funkcjonalnego korytarza – 8,33 m²,

• łazienki z prysznicem i WC – 5,06 m²,
• spiżarni, która może być zaaranżowana na WC (przyłącza).

Do mieszkania przynależy:

• przepiękny taras o powierzchni 16,27 m² – idealny na poranną kawę i letnie wieczory,

• wygodne, niezależne miejsce parkingowe w garażu podziemnym (12,84 m²), z bezpośrednim przejściem z budynku, wliczone w cenę sprzedaży mieszkania,

• dodatkowe darmowe miejsca parkingowe na zewnątrz.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal.

• wysokość pomieszczeń: ok. 2,50 m

• na podłogach: eleganckie panele i płytki

• okna PCV dwuszybowe antywłamaniowe z roletami zewnętrznymi (zamykane na klucz).

W cenie pozostaje pełne umeblowanie i wyposażenie mieszkania (z wyjątkiem kilku urządzeń AGD: ekspresu do kawy, telewizora, pralki i suszarki).

Budynek jest w pełni sprawny technicznie – nigdy nie wystąpiły w nim żadne usterki ani problemy, w tym zalania. Został wykonany z wysokiej jakości materiałów i utrzymany w doskonałym stanie.
 

KOSZTY UTRZYMANIA:

Wspólnotę tworzą tylko dwa budynki, co daje poczucie prywatności i kontroli nad kosztami, sprawnie kontrolowanymi przez zarząd i administratora budynku.

Na koszty utrzymania składa się:

• czynsz do wspólnoty - około 800 zł,
• prąd - około 150 zł,
• internet światłowodowy - około 58 zł.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej części Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie rodzinnych ogrodów działkowych i Lasu Osobowickiego – idealnych miejsc na spacery, bieganie czy przejażdżki rowerowe.

Na samym osiedlu dostępne są:

• place zabaw dla dzieci,
• osiedlowa siłownia na świeżym powietrzu.

W bliskiej okolicy:

• sklepy spożywcze,
• restauracje,
• wybieg dla psów,
• szpital.

Doskonała komunikacja z centrum Wrocławia – autobus 144 oraz tramwaj 8.

CENA: Cena sprzedaży mieszkania wynosi 870 000,00 zł i obejmuje także miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Zapraszam na prezentację!

Przy zakupie oferujemy wsparcie w uzyskaniu finansowania z możliwością dodatkowych korzyści – szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy również szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.