Mieszkanie na sprzedaż

Szukasz mieszkania w samym sercu Wrocławia? Dobrze trafiłeś! ✅✅✅

Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73,62 m², położone przy ul. Szewskiej 80.

✅ 2 balkony,
✅ Piwnica,
✅ Topowa lokalizacja!!!
✅ Miejskie ogrzewanie.
✅ Pełna infrastruktura w zasięgu ręki – komunikacja miejska, sklepy, kawiarnie, restauracje, galerie handlowe, teatry, kino, uczelnie.
✅ TRÓJSTRONNE mieszkanie - dużym atutem jest drzewo, które daje cień oraz efekt bliskości natury będą jednocześnie w samym centrum miasta!

DODATKOWO możliwość zakupu garażu zamykanego o pow.14,79m2 przy ul. Ofiar Oświęcimskich w cenie 100 000zł
Garaż jest na osobnej KW, ale nie sprzedajemy osobno garażu.

✅ Istnieje również możliwość darmowego parkowania pod blokiem (szlaban z jednej strony)

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w budynku z 1959 roku, który przeszedł kompletną termoizolację oraz remont dachu (ok. 4 lata temu).

Układ mieszkania zapewnia funkcjonalność i duże możliwości aranżacyjne – mieszkanie jest jasne, z wieloma oknami, co daje poczucie przestrzeni i otwartości. Wystarczy odświeżenie, aby nabrało nowego charakteru.

✅✅✅ To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca w samym centrum, jak i dla inwestorów. Dzięki swojej lokalizacji i układowi mieszkanie świetnie sprawdzi się pod wynajem krótkoterminowy (Airbnb/Booking) – idealne dla osób kochających Wrocław i chcących mieszkać w samym sercu miasta.

---

💶 Koszty nieruchomości:

• Cena mieszkania: 899 000 zł
• Cena garażu: 100 000zł
• Czynsz: 1111zł + fundusz remontowy ok 70zł
   

---

📍 Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w najbardziej pożądanej części Wrocławia – Stare Miasto, ul. Szewska 80.

Bliskość Rynku, Ostrowa Tumskiego, Galerii Dominikańskiej czy Dworca Głównego sprawia, że to miejsce jest świetnie skomunikowane i tętni życiem o każdej porze dnia. W zasięgu krótkiego spaceru znajdziesz wszystko, co potrzebne: sklepy, piekarnie, restauracje, uczelnie, biura oraz atrakcje turystyczne.

To lokalizacja, która zawsze przyciąga inwestorów oraz osoby szukające wygodnego życia w sercu miasta.

---

🔍 Stan prawny

Pełna własność z księgą wieczystą. 
Piwnica nie jest ujęta w KW.

Dodatkowe informacje:

• Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.
• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.
• Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.


•  

Zapraszam do kontaktu,
Magda Janus

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.