Mieszkanie na wynajem

Oferta tylko dla firm i osób prowadzących działalność gospodarczą. ​​​​​​

WYPOSAŻONY APARTAMENT O PONADPRZECIĘTNM STANDARDZIE Z WIDOKIEM NA ODRĘ, TARASEM ORAZ DWOMA MIEJSCAMI POSTOJOWYMI W GARAŻU PODZIEMNYM. 

Lokalizacja: Wrocław ul. Księcia Witolda 48.

Przedmiotem wynajmu jest mieszkanie o powierzchni 98,47m2 znajdujące się w nowoczesnym apartamentowcu z 2022 roku zlokalizowanym w dzielnicy Stare Miasto w malowniczym sąsiedztwie bulwarów nad Odrą.

Apartament na 4 piętrze składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym
- gabinetu
- dwóch sypialni w tym jednej z prywatną łazienką
- łazienki z toaletą
- przedpokoju

Dodatkowo do dyspozycji mamy taras ok.50m² oraz dwa miejsca postojowe w hali garażowej.

Apartament kompletnie wyposażony i wykończony w ponadprzeciętnym standardzie. 
Nowoczesna kuchnia posiada wszystkie niezbędne  sprzęty AGD w zabudowie oraz szeroką wyspę kuchenną. Salon z wygodnym wypoczynkiem oraz stołem wykonanym z naturalnego kamienia, posiada również zamykany drzwiami przesuwnymi gabinet do pracy. Stylowe dodatki i nastrojowe oświetlenie.
Obie sypialnie posiadają wygodne podwójne łóżka dla dwóch osób. Wykończone są w ciepłym i niezwykle komfortowym stylu. Liczne schowki, szafy i zabudowy dodają funkcjonalności. Zadbano również o wydajny system klimatyzacji.

Apartament ma doskonałą lokalizację, która oferuje wiele atutów. Przede wszystkim znajduje się w niewielkiej odległości od Rynku, co pozwala na szybki dostęp do tętniącego życiem centrum miasta z bogatą ofertą restauracji, kawiarni i sklepów. Dobra komunikacja miejska w tej okolicy umożliwia wygodne poruszanie się po całym Wrocławiu. Dodatkowo, bliskość bulwarów nad Odrą to ogromny atut – idealne miejsce na spacery, jogging czy relaks na świeżym powietrzu, z pięknym widokiem na rzekę i panoramę miasta.

Opłaty:
- Czynsz najmu: 15 000 zł netto (22 140 zł brutto z VAT 23%)
- Dodatkowo 1 910 zł czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na media (ogrzewanie, ciepła/zimna woda) oraz utrzymaniem dwóch miejsc postojowych w garażu. + prąd wg. licznika. 

- Kaucja zwrotna jednomiesięczna: 18 450 zł
- Prowizja biura 50% czynszu najmu netto (7500zł +VAT 23%.)

---

Na Państwa wszelkie pytania i wątpliwości odpowiemy telefonicznie bądź drogą mailową!

Serdecznie zapraszam na prezentacje!
tel. 796 450 717
---- 74 3000 333
WWW.CHN.COM.PL
biuro@chn.com.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.