Mieszkanie na wynajem

2 pokoje pełny rozkład - osobna kuchnia - ogródek z tarasem - garaż
bdb skomunikowane - centrum

Na wynajem przedstawiam 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,31 m², położone przy ul. Prądzyńskiego. Apartamentowiec położony jest w centralnej części Wrocławia, na obszarze Przedmieścia Oławskiego – dzielnicy przechodzącej intensywną rewitalizację i dynamiczny rozwój.

Budynek stanowi część nowoczesnej zabudowy wielorodzinnej, realizowanej wzdłuż ul. Prądzyńskiego w ramach większego kompleksu mieszkaniowego z lokalami usługowymi. Inwestycja obejmuje kilka budynków o średniej wysokości, tworzących spójną, miejską przestrzeń z dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej oraz parkingów.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie składa się z:

• dwóch osobnych pokoi:
  • sypialnia z dużym łóżkiem dwuosobowym oraz pojemną szafą,
  • drugi pokój wyposażony w rozkładaną kanapę, biurko oraz stół z dwoma krzesłami,
• osobnej, w pełni wyposażonej kuchni (zmywarka, kuchenka elektryczna, piekarnik elektryczny, meble w zabudowie),
• łazienki z prysznicem i pralką.

Dodatkowym, dużym atutem mieszkania jest prywatny ogródek o powierzchni ok. 50 m² z tarasem, idealny do wypoczynku.

Na wyposażeniu znajdują się również:

• odkurzacz,
• podkaszarka do trawy (do pielęgnacji ogródka).

LOKALIZACJA

Mieszkanie położone jest w dynamicznie zmieniającej się części Wrocławia – na Przedmieściu Oławskim, przy ul. Prądzyńskiego. To okolica łącząca bliskość centrum miasta z coraz lepszą infrastrukturą i dostępem do terenów rekreacyjnych. Okolica łączy charakter śródmiejski z coraz większą ilością nowych inwestycji mieszkaniowych, co przekłada się na rosnący standard życia i atrakcyjność tej części miasta. Budynki w tej lokalizacji powstawały głównie w ostatnich latach (część nawet po 2010 roku), co zapewnia nowoczesną architekturę i funkcjonalne układy mieszkań.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• sklepy spożywcze, piekarnie, punkty usługowe,
• restauracje i kawiarnie,
• szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum – w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, umożliwiające szybki dojazd do Rynku oraz innych części miasta. Dojazd do ścisłego centrum zajmuje zaledwie kilka minut.

Dzięki swojemu położeniu jest to lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób pracujących w centrum, studentów oraz inwestorów poszukujących mieszkań pod wynajem.

ZALETY:

• Funkcjonalny, pełny rozkład – 2 niezależne pokoje + osobna kuchnia
• Prywatny ogródek ok. 50 m² z tarasem – rzadko spotykany atut w centrum
• Miejsce w garażu podziemnym – komfort i bezpieczeństwo
• Świetna lokalizacja blisko centrum Wrocław – szybki dojazd do Rynku
• Bardzo dobra komunikacja miejska – tramwaje i autobusy w zasięgu kilku minut
• Nowoczesny apartamentowiec w rozwijającej się części Przedmieście Oławskie
• W pełni wyposażone mieszkanie – gotowe do zamieszkania od zaraz
• Rozbudowana infrastruktura w okolicy – sklepy, restauracje, usługi, szkoły

OPŁATY

Miesięczny czynsz najmu to 2300 PLN
Opłaty: 800 zł (liczone na 2 osoby - w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, prąd - rozliczane wg zużycia)

Wymagany najem okazjonalny.

Wysokość kaucji - jednomiesięczny czynsz + opłaty.

Koniecznie zadzwoń i umów się na prezentację.
Zapraszamy - Traczyk Nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.