Mieszkanie na wynajem

2-pokojowe mieszkanie z balkonem i parkingiem – ul. Weigla / Ślężna

Do wynajęcia od 1 lipca dwupokojowe mieszkanie o powierzchni niespełna 35 m². Nieruchomość znajduje się na 10. piętrze w budynku z windą przy ulicy Weigla (róg z ulicą Ślężną).

Wysokie położenie lokalu zapewnia unikalny widok na panoramę miasta oraz okoliczne tereny zielone, a także izoluje od miejskiego hałasu. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej, co gwarantuje stabilność opłat przez cały rok.

Układ pomieszczeń i wyposażenie

Mieszkanie charakteryzuje się przemyślanym, w pełni rozkładowym i doskonale zagospodarowanym układem wnętrz. W skład nieruchomości wchodzą:

• Salon z bezpośrednim wyjściem na balkon,

• Osobna, widna kuchnia z oknem,

• Sypialnia zapewniająca prywatność,

• Łazienka wraz z toaletą,

• Przedpokój łączący wszystkie pomieszczenia.

W pokojach na podłogach położono estetyczne panele. Do dyspozycji Najemcy pozostaje praktyczna piwnica, idealna do przechowywania dodatkowych rzeczy. Dużym atutem dla osób zmotoryzowanych jest dostęp do zamykanego parkingu za szlabanem, przeznaczonego wyłącznie dla mieszkańców budynku.

Lokalizacja i komunikacja

Nieruchomość jest oddalona o niespełna 4 km od centrum miasta. Okolica charakteryzuje się w pełni rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową oraz bliskością placówek medycznych (szpital wojskowy, Uniwersytet Medyczny).

• Komunikacja miejska: Bardzo dobry i szybki dojazd do centrum Wrocławia zapewniają zlokalizowane tuż obok przystanki tramwajowe oraz autobusowe.

• Samochód: Położenie przy ul. Ślężnej pozwala na sprawny wyjazd w kierunku autostrady A4 oraz Obwodnicy Autostradowej Wrocławia (AOW).

• Infrastruktura i rekreacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się markety, sklepy osiedlowe, restauracje oraz Wrocławski Park Wodny (Aquapark). Dla osób ceniących odpoczynek na świeżym powietrzu ogromnym plusem jest bliskość Parku Skowroniego oraz Parku Południowego.

Opłaty

• Czynsz najmu: 2350 zł / miesiąc

• Czynsz administracyjny: ok. 490 zł / miesiąc (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie)

• Energia elektryczna: ok. 100 zł / miesiąc (dodatkowo, według zużycia)

• Kaucja zwrotna: 3000 zł

Łączny koszt miesięczny wynosi około 2940 zł.

Wymagania wobec najemców

Oferta skierowana jest do jednej osoby lub pary wykonującej działalność zawodową. Miejsce idealne dla osób ceniących dobrą lokalizację, rozwiniętą infrastrukturę i bliskość terenów rekreacyjnych.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Przemysław Fiałkowski
516 172 575
Fidom Nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.