Komfortowe 3 pokoje z tarasem i widokiem – ul. Prądzyńskiego

Prezentujemy ofertę wynajmu przestronnego, 3-pokojowego apartamentu o powierzchni ok. 60 m², zlokalizowanego przy ul. Prądzyńskiego na wrocławskim Przedmieściu Oławskim.

Mieszkanie cechuje się doskonałym doświetleniem dzięki narożnemu układowi oraz położeniu na jednym z ostatnich (szóstym) piętrze apartamentowca z 2010 roku. Budynek wyposażony jest w cichobieżną windę oraz charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia części wspólnych.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD: Nieruchomość została zaprojektowana z dbałością o funkcjonalność i optymalne wykorzystanie przestrzeni:

• Salon: z wyjściem na duży, ustawny taras, z którego rozpościera się panorama Wrocławia.

• Kuchnia: jasna (z oknem), w pełni wyposażona w sprzęt AGD, otwarta na salon.

• Sypialnia główna: umeblowana, zapewniająca komfortowy wypoczynek.

• Gabinet: pomieszczenie mogące pełnić funkcję biura do pracy zdalnej lub drugiej sypialni.

• Łazienka: wyposażona w kabinę prysznicową oraz pralkę.

• Przedpokój: obszerny, z licznymi szafami wykonanymi na wymiar.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane (standard widoczny na zdjęciach). Istnieje możliwość doposażenia lub usunięcia wybranych elementów na życzenie najemcy.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Inwestycja położona jest w ścisłym centrum Wrocławia, co zapewnia bezkompromisową wygodę komunikacyjną:

• Komunikacja: Kilka minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych. Bliskość Dworca Głównego PKP/PKS oraz Rynku (spacer zajmuje ok. 15-20 minut).

• Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, markety, punkty usługowe oraz placówki gastronomiczne.

• Zieleń i rekreacja: Przedmieście Oławskie to dzielnica łącząca miejską dynamikę z terenami rekreacyjnymi. W bliskiej odległości znajdują się Nabrzeża Oławy oraz wały nadodrzańskie, które oferują kilometry tras rowerowych i spacerowych. Niedaleko położony jest także Park na Niskich Łąkach, stanowiący jeden z większych kompleksów zielonych w tej części miasta.

PARKING: Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Dodatkowo przy budynku dostępne są ogólnodostępne, darmowe miejsca parkingowe.

OPŁATY:

• Czynsz najmu: 3 500 zł

• Miejsce postojowe (obligatoryjne): 300 zł

• Czynsz administracyjny: ok. 1 000 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie miejskie, wodę, utrzymanie części wspólnych)

• Energia elektryczna: ok. 150 zł (wg zużycia)

 

• Kaucja zwrotna: jeden pełny czynsz z rachunkami

INFORMACJE DODATKOWE:

• Ogrzewanie miejskie.

• Spokojne, kulturalne sąsiedztwo.

• Właściciel akceptuje obecność zwierząt domowych.
   

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Przemysław Fiałkowski
516 172 575 
Fidom Nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.