Dwupoziomowe mieszkanie z balkonem i miejscem parkingowym – ul. Przyjaźni, Krzyki

Polecamy na wynajem przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 89 m², położone na drugim piętrze kameralnego budynku wielorodzinnego na spokojnym osiedlu Krzyki.

Mieszkanie wyróżnia się wysokim standardem, funkcjonalnym układem oraz antresolą, która zapewnia dodatkową przestrzeń do pracy i wypoczynku.

UKŁAD MIESZKANIA

Dolny poziom:

• przestronny salon,
• jadalnia z wyjściem na balkon,
• aneks kuchenny,
• łazienka,
• sypialnia,
• garderoba.

Górny poziom:

• dodatkowa sypialnia,
• przestrzeń idealna do urządzenia gabinetu lub miejsca do pracy.

Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD, RTV oraz niezbędne wyposażenie. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz.

Do dyspozycji najemcy pozostają również:

• klimatyzacja na obu poziomach,
• balkon wyposażony w stolik i krzesła,
• miejsce postojowe w garażu podziemnym.

BUDYNEK I OTOCZENIE

Budynek znajduje się na zamkniętym i monitorowanym terenie, otoczonym zadbaną zielenią, licznymi nasadzeniami i ławkami. Na terenie osiedla znajduje się również plac zabaw.

Kameralna zabudowa – zaledwie 4 mieszkania w klatce – oraz spokojne, zielone otoczenie zapewniają komfort i poczucie prywatności. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie wygodę życia w mieście, a jednocześnie chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w południowej części Wrocławia, na osiedlu Krzyki, przy ul. Przyjaźni.

Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja z centrum miasta. Przystanek tramwajowy, obsługujący linie 2, 7 i 17, znajduje się zaledwie około 1 minuty pieszo od budynku.

W najbliższej okolicy dostępne są liczne punkty usługowe, m.in.:

• restauracje,
• sklepy,
• apteki,
• piekarnie.

W odległości około 350 m znajdują się żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa.

Dla osób aktywnych dostępne są ścieżki rowerowe oraz stacje Wrocławskiego Roweru Miejskiego. W pobliżu znajduje się również Park Kleciński, idealny na spacery i aktywny wypoczynek.

Dojazd samochodem do centrum handlowego Aleja Bielany zajmuje około 8 minut.

OPŁATY

• czynsz najmu: 3700 zł/mies.
• miejsce postojowe w garażu podziemnym: 200 zł/mies.
• czynsz administracyjny przy 2 osobach: około 1400 zł/mies.
  (w tym zaliczki na ogrzewanie, zimną wodę, ścieki, podgrzanie wody oraz wywóz odpadów)
• prąd: według zużycia
• kaucja: do uzgodnienia

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• 89 m² powierzchni
• dwupoziomowy układ z antresolą,
• 2 sypialnie,
• garderoba,
• balkon,
• klimatyzacja na obu poziomach,
• miejsce postojowe w garażu podziemnym,
• w pełni umeblowane i wyposażone,
• kameralny budynek,
• zamknięty i monitorowany teren,
• dużo zieleni wokół budynku,
• bardzo dobra komunikacja z centrum,
• bliskość sklepów, usług, szkół i terenów rekreacyjnych.